Virtuelles Staging für Immobilienfotografen

Du fotografierst die Häuser.
Wir richten die Fotos ein.

Erweitere jede Lieferung um virtuelles Staging, ohne zusätzliche Editing-Stunden: Generiere die ganze Immobilie im Batch, gib jedem Maklerbüro seinen eigenen Hausstil und verkaufe Staging als dein eigenes Add-on.

Starte gratis mit 5 Bildern Pro-Preise ansehen

JPEG · PNG · WebP · HEICEigene HausstileUnbegrenztes Team ab Pro

In der Warteschlange

Immobilie mit 12 Fotos · wird generiertFinals markieren, sobald fertig

Ganze Shootings im Stapel

Renders laufen im Hintergrund

Ein Stil pro Maklerbüro

Wiederverwendbare eigene Hausstile

Originale unangetastet

Jede Version liegt neben der Quelle

Team-Workspaces

Lade Makler in die Immobilie ein

Warum Twelve Lumens

Verkaufe Staging als Service, ohne Stylisten einzustellen.

Nimm Entrümpeln und virtuelles Staging in jedes Angebot auf. Die KI übernimmt das Einrichten, du behältst die Marge, und die Lieferung geht trotzdem in derselben Woche raus.

Ein Stil pro Maklerbüro, bei jedem Shooting wiederverwendet.

Baue einmal einen eigenen Hausstil für die Marke jedes Kunden und wende ihn auf alle Inserate an. Stammkunden bekommen einen Look, den ihnen sonst niemand liefern kann.

Ein ganzes Shooting im Stapel, während du das nächste bearbeitest.

Lade die komplette Lieferung hoch und richte alle Räume in einem Durchgang ein; die Renders laufen in Minuten im Hintergrund. Deine Originale bleiben neben jeder Version unangetastet.

Liefere einen Link, keinen Ordner, mit deiner Arbeit im Mittelpunkt.

Gib Maklern eine Showcase-Seite, die Käufer auf jedem Handy durchstöbern, plus inseratsfertige Exporte. Du wirkst wie ein Studio mit Produkt, nicht wie ein Dienstleister mit Anhängen.

Warum Studios es anbieten

Was Twelve Lumens für dein Studio tut.

Ein zweites Produkt aus jedem Shooting

Verkaufe Entrümpeln und virtuelles Staging zusätzlich zum Shooting, für das du ohnehin gebucht bist, pro Foto oder pro Inserat. Preis und Marge gehören dir.

Schluss mit nächtlichem Compositing

Generiere eine ganze Immobilie im Batch, während du das nächste Shooting bearbeitest. Prüfen, Finals markieren, liefern, ohne je eine Ebenen-Datei zu öffnen.

Lieferungen, die unverkennbar nach dir aussehen

Ein eigener Hausstil pro Maklerbüro hält jede Galerie konsistent, und Business schaltet White-Label-Showcase-Seiten unter der Marke deines Studios frei.

Makler, die wiederkommen

Lade Makler in den Workspace der Immobilie ein, um Versionen zu vergleichen und Finals gemeinsam zu markieren. Weniger E-Mail-Pingpong, mehr Folgeaufträge.

Batch-Verarbeitung

Das ganze Shooting, eingerichtet geliefert.

Morgens fotografieren, einmal hochladen, und am Nachmittag bekommt jeder Kunde ein eingerichtetes Set: nach Räumen sortiert und in den Stilen gerendert, die das jeweilige Büro wollte.

Das ganze Shooting hier ablegen

16 Fotos · ein Upload~2 Min.

Ein Drop pro Shooting

Lade die volle Karte hoch, ein Objekt oder der ganze Tag. Die Dateien fallen von selbst in Objekte und Räume, ohne dass du etwas umbenennst.

Szenen

Wohnzimmer

6 Fotos

Küche

3 Fotos

Schlafzimmer

5 Fotos

Außenansicht

2 Fotos

Wird sortiert…

Nach Raum sortiert · automatisch

Automatisch nach Räumen geordnet

Jedes Bild wird analysiert und nach Räumen gruppiert. Eine Lieferung mit 40 Fotos kommt als saubere, kundenfertige Struktur an statt als Ordner-Dump.

Mid-CenturySkandinavischAtelier No. 5Eigener StilCoastal

Mid-Century

Skandinavisch

Luxus

Industrial

Coastal

Modern

16 Fotos × 3 Stile48 Renders

Batch-Renders pro Kunde

Entrümple und richte komplette Sets in einem Durchgang ein: ein Preset für das eine Büro, der eigene Hausstil für das andere. Ein Shooting, jedes Deliverable.

Mach aus einem Shooting drei eingerichtete Pakete, ohne eine weitere Stunde am Schreibtisch.

Nimm Staging in deine Pakete auf

Eigene Hausstile

Stile aus deinem Briefing.
Gebaut für jeden Kunden.

Beschreibe den Look, ergänze optional Referenzfotos, und Twelve Lumens baut daraus Palette, Briefing und Beispielbild. Diesen Hausstil wendest du dann auf jedes Inserat an, das du für dieses Maklerbüro fotografierst.

Starte mit einem schriftlichen Briefing: Freestyle oder ein voller Custom Style
Optionale Referenzfotos für Palette und Stimmung
Generierte Palette, Moodboard und Beispiel-Hero, die du überschreiben kannst
Zählt zu deinem monatlichen Kontingent an Custom Styles

Workspace erstellen

Beacon · Warm Editorial

Custom Style · bereit zum Anwenden

Bereit

Referenz-Set

Teams

Hol Makler ins Boot, ohne pro Nutzer zu zahlen.

Pro und Business enthalten unbegrenzte Teammitglieder. Lade die Makler ein, für die du fotografierst, um Räume zu prüfen, Versionen zu vergleichen und Finals gemeinsam zu markieren.

Makler einladen
Ein Workspace pro Immobilie. Keine Zip-Dateien voller Proofs mehr per Mail.
Finals gemeinsam markieren
Einigt euch auf die Hero-Frames, bevor du an die Portale lieferst.
2K, wenn du es brauchst
Pro und Business schalten 2K-Exporte frei (zählt als zwei Bilder).

Workspace-MitgliederUnbegrenzt ab Pro

Dein Studio

Owner

Der Makler, für den du fotografierst

Editor · markiert Finals

Per E-Mail einladen

Keine Zusatzkosten pro Nutzer

Lass das Studio wachsen

Mach virtuelles Staging zu Studio-Umsatz.

Immobilienfotografen haben den Moment, in dem ein Inserat entsteht, ohnehin schon in der Hand: das Shooting. Entrümpeln und virtuelles Staging machen aus demselben Shooting ein zweites Produkt. Studios bepreisen Staging typischerweise pro Foto oder pro Inserat zusätzlich zum Fotopaket, und weil die Renders aus deinem eigenen Workflow kommen, bleibt die Marge bei dir.

Twelve Lumens ist für genau dieses Add-on gebaut: Generiere eine ganze Immobilie in einem Durchgang, halte einen eigenen Hausstil pro Maklerbüro für konsistente Lieferungen und lade den Makler in den Workspace ein, statt Zips voller Proofs zu mailen. Auf Business werden Showcase-Seiten White-Label: Die Seiten, die du lieferst, tragen die Marke deines Studios, nicht unsere.

Bepreise Staging pro Foto oder pro Inserat, die Add-on-Marge gehört dir

Ein eigener Hausstil pro Maklerbüro hält jede Lieferung im Look des jeweiligen Büros

White-Label-Showcase-Seiten im Business-Tarif

Liefern & exportieren

Vom gestylten Render zum inseratsfertigen ZIP in einem Klick

Wenn ein Inserat freigegeben ist, willst du keine Dateien hin- und herschieben. Originale, aufgeräumt und eingerichtet anhaken, Wasserzeichen wählen und ein ordentliches ZIP herunterladen, fertig für Portal, Druckerei und Verkäufer.

Alles in einem ZIPOriginale, aufgeräumte und eingerichtete Fotos je Raum gruppiert: immer die neueste Version jedes Fotos, und als final Markiertes hat Vorrang.

Wähle, welche Stile mitgehenMehr als einen Look gestylt? Bestimme genau, welche Stile in den Download kommen.

Kennzeichnung in der Sprache des KäufersDas fertige Label („Digital eingerichtet zur Inspiration — kann leicht von der Realität abweichen“) gibt es auf Deutsch, Englisch, Niederländisch, Französisch und Spanisch. Die Sprache wählst du beim Export.

Dein eigenes Wasserzeichen in Pro & BusinessErstelle Vorlagen mit eigenem Wortlaut und Logo; die Kennzeichnung bleibt auf jedem Bild enthalten.

Wohnzimmer auf einem Exposé-Foto, mit KI virtuell eingerichtet in einem warmen modernen Stil

Digital eingerichtet zur Inspiration — kann leicht von der Realität abweichentwelvelumens.com

wohnzimmer-1-nordic.jpg · 2K-ExportWasserzeichen eingebrannt

Preise für Fotografen

Pro ist für Fotografen gebaut.

Zehn neue Immobilien pro Monat, 25 Ausgangsfotos pro Immobilie, 2K-Exporte für Print und Portale und unbegrenzte Teammitglieder — hol die Makler, für die du fotografierst, kostenlos dazu. Eigene Wasserzeichen-Vorlagen halten jede Lieferung im Look deiner Marke.

Du führst ein Studio? Business skaliert auf 30 Immobilien pro Monat mit priorisierten Renderings, White-Label-Präsentationsseiten und Admin-Rollen.

Pro

$139/ Monat

Monatliche Abrechnung · spare 17% mit jährlicher Abrechnung

10 neue Immobilien pro Monat
25 Ausgangsfotos pro Immobilie
50 Renderings inklusive pro Immobilie
10 eigene Stil-Presets pro Monat
Bulk-Upload, automatische Raumsortierung & Rendern im Batch
1K- & 2K-Auflösung (2K zählt doppelt)
Eigene Wasserzeichen-Vorlagen & Kennzeichnungslabels
Compliance-Vorlagen (z. B. Funda NL)
Unbegrenzte Teammitglieder
Präsentationsseiten (öffentlich oder passwortgeschützt)

Kostenlos startenKostenlos starten mit 5 Bildern · keine KreditkarteAlle Preise & Tarifberater ansehen

Portal-konform

Bereit für ImmoScout24 — Kennzeichnung inklusive

Setze ein kleines Label auf jedes eingerichtete Foto: "digital eingerichtet, zur Inspiration". Das entspricht den Foto-Regeln der großen Portale. So lädst du eingerichtete Bilder bedenkenlos hoch — und Käufer wissen immer, was sie sehen.

So funktioniert die KI-Kennzeichnung Der komplette ImmoScout24-Foto-Guide

Optionales Compliance-Wasserzeichen bei jedem Export

Originale werden immer neben den eingerichteten Versionen geliefert

Präsentationsseiten kennzeichnen das Staging automatisch

Häufige Fragen

Virtuelles Staging für Fotografen, kurz erklärt.

Kann ich virtuelles Staging als Zusatzleistung anbieten?

Ja, Immobilienfotografen verkaufen Entrümpeln und virtuelles Staging häufig als Add-on pro Foto oder pro Inserat. Twelve Lumens gibt dir Batch-Generierung, konsistente Hausstile pro Maklerbüro und unbegrenzte Teammitglieder auf Pro und Business. Die Marge auf das Add-on bleibt bei dir.

Verschiebt Staging Wände oder verändert es die Architektur?

Nein. Kamerageometrie und Architektur bleiben fest; die KI entrümpelt und platziert Möbel und Dekor. Wie bei jedem generativen Render gilt: Prüfe jedes Bild, bevor es an den Kunden geht.

Welche Dateiformate werden unterstützt?

JPEG, PNG, WebP und HEIC bis 20 MB pro Datei. Lade deine bearbeiteten Aufnahmen hoch; KI-Renders werden auf die Bilder angerechnet, die in der Immobilie enthalten sind.

Werden meine Dateien zum Training geteilter Modelle genutzt?

Nein. Deine Fotos bleiben in deinem Workspace und werden nicht zum Training eigener oder geteilter öffentlicher Modelle verwendet. Custom Styles entstehen aus deinem Briefing und deinen Referenzen, nur für deinen Account.

Wie funktionieren die Bild-Limits bei einem großen Shooting?

In Pro und Business enthält jede Immobilie 50 Bilder (ein 2K-Render zählt als zwei). Extra-Bilder-Pakete liegen auf dem Konto und fangen intensive Monate ab, ohne dass du den Tarif wechseln musst.

Können Makler mitarbeiten, ohne dass ich für zusätzliche Nutzer zahle?

Ja, auf Pro und Business sind Teammitglieder unbegrenzt. Lade die Makler ein, für die du fotografierst, und arbeitet gemeinsam an den Immobilien, die du lieferst.