Staging virtual para fotógrafos inmobiliarios

Tú fotografías las casas.
Nosotros ambientamos las fotos.

Añade staging virtual a cada entrega sin sumar horas de edición: genera la propiedad completa por lotes, mantén a cada agencia con su propio estilo de casa y cobra el staging como un extra tuyo.

Ambienta 5 imágenes gratis Ver precios de Pro

JPEG · PNG · WebP · HEICEstilos de casa propiosEquipo ilimitado en Pro+

En cola

Propiedad de 12 fotos · generandoMarca las finales cuando estén listas

Sesiones enteras por lotes

Los renders corren en segundo plano

Un estilo por inmobiliaria

Estilos de casa propios reutilizables

Originales intactos

Cada versión queda junto al original

Espacios de equipo

Invita a los agentes a la propiedad

Por qué Twelve Lumens

Vende staging como servicio, sin contratar a un estilista.

Añade despeje y staging virtual a cada paquete que presupuestes. La IA amuebla, tú te quedas el margen y la entrega sale igualmente esa misma semana.

Un estilo por inmobiliaria, reutilizado en cada sesión.

Crea una vez un estilo de casa para la marca de cada cliente y aplícalo a todos sus anuncios. Tus clientes habituales consiguen un look que nadie más puede darles.

Procesa una sesión entera, mientras editas la siguiente.

Sube la entrega completa y amuebla todas las estancias en una pasada; los renders corren en segundo plano en minutos. Tus originales quedan intactos junto a cada versión.

Entrega un enlace, no una carpeta, con tu trabajo en el escaparate.

Da a los agentes una página de showcase que los compradores recorren en cualquier móvil, más exportaciones listas para el anuncio. Pareces un estudio con producto, no un proveedor con adjuntos.

Por qué lo añaden los estudios

Lo que Twelve Lumens hace por tu estudio.

Un segundo producto en cada sesión

Vende el despeje y el staging virtual encima de la sesión que ya te habían encargado, por foto o por anuncio. El precio, y el margen, son tuyos.

Se acabaron las composiciones de madrugada

Genera una propiedad completa por lotes mientras editas la siguiente sesión. Revisa, marca las finales y entrega, sin abrir un solo archivo de capas.

Entregas con un sello inconfundible

Un estilo de casa propio por agencia mantiene cada galería coherente, y Business desbloquea páginas de showcase de marca blanca con la presentación de tu estudio.

Agentes que repiten

Invita a los agentes al espacio de trabajo de la propiedad para comparar versiones y marcar las finales contigo. Menos ping-pong de correos y más encargos recurrentes.

Procesado por lotes

Toda la sesión, entregada ambientada.

Fotografía por la mañana, sube una sola vez y entrega por la tarde a cada cliente un juego ambientado, ordenado por estancias y generado en los estilos que pidió cada agencia.

Suelta aquí toda la sesión

16 fotos · una sola subida~2 min

Una sola subida por sesión

Carga la tarjeta entera, ya sea una propiedad o el trabajo de todo el día. Los archivos se colocan solos por propiedad y estancia, sin renombrar nada.

Escenas

Salón

6 fotos

Cocina

3 fotos

Dormitorio

5 fotos

Exterior

2 fotos

Ordenando…

Ordenado por estancia · automático

Organizado por estancias, automático

Cada imagen se analiza y se agrupa por estancia: una entrega de 40 fotos llega como una estructura limpia y lista para el cliente, no como un volcado de carpetas.

Mid-centuryEscandinavoAtelier n.º 5PropioCostero

Mid-century

Escandinavo

Lujo

Industrial

Costero

Moderno

16 fotos × 3 estilos48 renders

Renders por lotes, por cliente

Despeja y ambienta juegos completos en una pasada: un estilo predefinido para una agencia, su estilo de casa propio para otra. La misma sesión, todos los entregables.

Convierte una sesión en tres paquetes ambientados sin una hora más de escritorio.

Suma el home staging a tus paquetes

Estilos de casa propios

Estilos a partir de tu briefing.
Creados para cada cliente.

Describe el look, añade fotos de referencia si quieres y Twelve Lumens genera la paleta, el briefing y una muestra. Después aplicas ese estilo de casa a todos los anuncios que fotografíes para esa agencia.

Parte de un briefing escrito: Freestyle o un estilo propio completo
Fotos de referencia opcionales para guiar la paleta y el ambiente
Paleta, moodboard y muestra generados, con posibilidad de ajustarlos
Cuenta para tu cupo mensual de estilos propios

Crear un espacio de trabajo

Beacon · Warm Editorial

Estilo propio · listo para aplicar

Listo

Set de referencias

Equipos

Invita a los agentes sin pagar por usuario.

Pro y Business incluyen miembros de equipo ilimitados: invita a los agentes para los que fotografías a revisar estancias, comparar versiones y marcar las finales contigo.

Invita al agente
Un espacio de trabajo por propiedad. Se acabaron los zips de pruebas por correo.
Marcad las finales juntos
Acordad las tomas principales antes de entregar a los portales.
2K cuando lo necesites
Pro y Business desbloquean exportaciones 2K (cuentan como dos imágenes).

Miembros del espacio de trabajoIlimitados en Pro+

Tu estudio

Propietario

El agente para el que fotografías

Editor · marca finales

Invitar por correo

Sin coste por usuario extra

Haz crecer el estudio

Convierte el staging virtual en ingresos para tu estudio.

Los fotógrafos inmobiliarios ya tienen en sus manos el momento en que nace un anuncio: la sesión. Añadir despeje y staging virtual convierte esa misma sesión en un segundo producto: los estudios suelen cobrar el staging por foto o por anuncio encima del paquete de fotografía, y como los renders salen de tu propio flujo de trabajo, el margen se queda en casa.

Twelve Lumens está hecho para ese extra: genera una propiedad completa de una pasada, mantén un estilo de casa propio por agencia para que cada entrega sea coherente e invita al agente al espacio de trabajo en lugar de enviar zips de pruebas. En Business, las páginas de showcase pasan a marca blanca, así que las páginas que entregas llevan la presentación de tu estudio, no la nuestra.

Cobra el staging por foto o por anuncio: el margen del extra es tuyo

Un estilo de casa propio por agencia mantiene cada entrega fiel a la marca

Páginas de showcase de marca blanca en el plan Business

Entregar y exportar

Del render ambientado al ZIP listo para el anuncio, en un clic

Cuando un anuncio está aprobado no quieres pelearte con archivos. Marca originales, despejado y ambientado, elige una marca de agua y descarga un ZIP ordenado, listo para el portal, la imprenta y el vendedor.

Todo en un solo ZIPOriginales, fotos despejadas y ambientadas agrupadas por estancia: siempre la última versión de cada foto, y lo que marcaste como final tiene prioridad.

Elige qué estilos se entregan¿Has ambientado más de un look? Decide exactamente qué estilos entran en la descarga.

Aviso en el idioma del compradorLa etiqueta lista para usar (“Ambientación digital como inspiración — puede diferir ligeramente de la realidad”) está en español, inglés, neerlandés, alemán y francés. Eliges el idioma al exportar.

Tu propia marca de agua en Pro & BusinessCrea plantillas con tu texto y tu logotipo; el aviso permanece integrado en cada imagen.

Foto de un salón de un anuncio inmobiliario con staging virtual por IA en un estilo moderno y cálido

Ambientación digital como inspiración — puede diferir ligeramente de la realidadtwelvelumens.com

salon-1-nordic.jpg · exportación 2KMarca de agua integrada

Precios para fotógrafos

Pro está hecho para fotógrafos.

Diez propiedades nuevas al mes, 25 fotos de partida por propiedad, exportaciones en 2K para impresión y portales, y miembros de equipo ilimitados — invita gratis a los agentes para los que fotografías. Las plantillas de marca de agua personalizadas mantienen cada entrega con tu imagen.

¿Diriges un estudio? Business escala a 30 propiedades al mes con renders prioritarios, páginas de marca blanca y roles de administrador.

Pro

$139/ mes

Facturación mensual · ahorra 17% con la facturación anual

10 propiedades nuevas al mes
25 fotos de partida por propiedad
50 renders incluidos por propiedad
10 presets de estilo propios al mes
Subida masiva, orden automático por estancias y renders por lotes
Resolución 1K y 2K (la 2K cuenta doble)
Plantillas de marca de agua personalizadas y etiquetas de transparencia
Preajustes de cumplimiento (p. ej., Funda NL)
Miembros de equipo ilimitados
Páginas de presentación (públicas o con contraseña)

Empieza gratisEmpieza gratis con 5 imágenes · sin tarjetaVer todos los precios y la guía de planes

Apto para los portales

Listo para Idealista — con aviso integrado

Añade una pequeña etiqueta a cada foto ambientada: "staging virtual, a modo de inspiración". Cumple las normas de fotografía de los grandes portales. Así subes tus imágenes sin preocupaciones — y el comprador siempre sabe lo que está viendo.

Cómo funciona el aviso de IA La guía completa de fotos de Idealista

Marca de agua opcional para cumplir la normativa en cada exportación

Los originales acompañan siempre a las versiones ambientadas

Las páginas de presentación avisan del staging automáticamente

Preguntas habituales

El staging virtual para fotógrafos, resuelto.

¿Puedo ofrecer el staging virtual como servicio adicional?

Sí: los fotógrafos inmobiliarios suelen vender el despeje y el staging virtual como extra por foto o por anuncio. Twelve Lumens te da generación por lotes, estilos de casa coherentes por agencia y miembros de equipo ilimitados en Pro y Business, así que el margen del extra es tuyo.

¿El staging mueve paredes o cambia la arquitectura?

No. La geometría de cámara y la arquitectura permanecen fijas: la IA despeja y coloca muebles y decoración. Como con cualquier render generativo, revisa cada imagen antes de entregarla al cliente.

¿Qué formatos de archivo se admiten?

JPEG, PNG, WebP y HEIC de hasta 20 MB por archivo. Sube tus fotos ya editadas; los renders con IA descuentan de las imágenes incluidas con la propiedad.

¿Mis archivos se usan para entrenar modelos compartidos?

No. Tu fotografía se queda en tu espacio de trabajo y no se usa para entrenar modelos nuestros ni modelos públicos compartidos. Los estilos propios se crean a partir de tu briefing y tus referencias, solo para tu cuenta.

¿Cómo funcionan los límites de imágenes en una sesión grande?

En Pro y Business, cada propiedad incluye 50 imágenes (un render 2K cuenta como dos). Los packs de imágenes extra quedan en la cuenta y cubren los meses de más trabajo sin cambiar de plan.

¿Los agentes pueden unirse sin coste por usuario?

Sí: en Pro y Business los miembros de equipo son ilimitados. Invita a los agentes para los que fotografías a colaborar en las propiedades que entregas.

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