Virtuele staging voor vastgoedfotografen

Jij schiet de huizen.
Wij stylen de foto's.

Voeg virtuele staging toe aan elke levering zonder extra bewerkingsuren: genereer de hele woning in batch, geef elk makelaarskantoor z'n eigen huisstijl en verkoop staging als je eigen extra dienst.

Gratis 5 beelden stylen Bekijk Pro-prijzen

JPEG · PNG · WebP · HEICEigen huisstijlenOnbeperkt team op Pro+

In de wachtrij

Woning met 12 foto's · genererenMarkeer finals zodra ze klaar zijn

Hele shoots in één keer

Renders draaien op de achtergrond

Eén stijl per kantoor

Herbruikbare eigen huisstijlen

Originelen onaangeroerd

Elke versie staat naast de bron

Teamworkspaces

Nodig makelaars uit in de woning

Waarom Twelve Lumens

Verkoop staging als dienst, zonder stylist in dienst.

Neem opruimen en virtuele staging op in elk pakket dat je aanbiedt. De AI richt in, jij houdt de marge, en de levering gaat gewoon dezelfde week de deur uit.

Eén stijl per makelaarskantoor, hergebruikt bij elke shoot.

Bouw één keer een eigen huisstijl voor het merk van elke klant en pas hem toe op al hun woningen. Vaste klanten krijgen een look die niemand anders ze kan geven.

Verwerk een hele shoot in één keer, terwijl jij de volgende bewerkt.

Upload de volledige levering en richt alle kamers in één keer in; de renders draaien in minuten op de achtergrond. Je originelen blijven onaangeroerd naast elke versie.

Lever een link, geen map, met jouw werk vooraan.

Geef makelaars een showcasepagina die kopers op elke telefoon bekijken, plus advertentie-klare exports. Je oogt als een studio met een product, niet als een leverancier met bijlagen.

Waarom studio's het toevoegen

Wat Twelve Lumens voor jouw studio doet.

Een tweede product uit elke shoot

Verkoop opruimen en virtuele staging bovenop de shoot waarvoor je toch al geboekt was, per foto of per woning. De prijs, en de marge, bepaal jij.

Nooit meer tot diep in de nacht photoshoppen

Genereer een hele woning in batch terwijl jij de volgende shoot bewerkt. Beoordelen, finals markeren en leveren, zonder ooit een lagenbestand te openen.

Leveringen die onmiskenbaar van jou zijn

Een eigen huisstijl per makelaarskantoor houdt elke galerij consistent, en Business ontgrendelt white-label showcase-pagina's onder de presentatie van jouw studio.

Makelaars die terugkomen

Nodig makelaars uit in de werkruimte om versies te vergelijken en samen finals te markeren. Minder e-mailpingpong, meer herhaalboekingen.

Batchverwerking

De hele shoot, gestyled opgeleverd.

Schiet 's ochtends, upload één keer en lever 's middags aan elke klant een gestylede set, per kamer gesorteerd en gerenderd in de stijlen waar elk kantoor om vroeg.

Sleep de hele shoot hierheen

16 foto's · één upload±2 min

Eén drop per shoot

Upload de volle kaart, één woning of een hele dag werk. De bestanden vallen vanzelf in woningen en kamers, zonder iets te hernoemen.

Scènes

Woonkamer

6 foto's

Keuken

3 foto's

Slaapkamer

5 foto's

Exterieur

2 foto's

Sorteren…

Per kamer gesorteerd · automatisch

Automatisch geordend per kamer

Elk beeld wordt geanalyseerd en per kamer gegroepeerd, zodat een levering van 40 foto's binnenkomt als nette, klantklare structuur in plaats van een mappendump.

Mid-centuryScandinavischAtelier No. 5EigenKust

Mid-century

Scandinavisch

Luxe

Industrieel

Kust

Modern

16 foto's × 3 stijlen48 renders

Batchrenders per klant

Ruim op en style complete sets in één run: een preset voor het ene kantoor, hun eigen huisstijl voor het andere. Dezelfde shoot, elke deliverable.

Maak van één shoot drie gestylede pakketten zonder extra uur achter je bureau.

Voeg styling toe aan je pakketten

Eigen huisstijlen

Stijlen uit jouw briefing.
Gebouwd voor elke klant.

Beschrijf de look, voeg desgewenst referentiefoto's toe en Twelve Lumens bouwt een palet, briefing en voorbeeld. Daarna pas je die huisstijl toe op elke woning die je voor dat kantoor schiet.

Begin vanuit een geschreven briefing, als Freestyle of als volledige eigen stijl
Optionele referentiefoto's sturen het palet en de sfeer
Gegenereerd palet, moodboard en voorbeeldhero die je kunt vervangen
Telt mee voor je maandelijkse tegoed aan eigen stijlen

Maak een werkruimte aan

Beacon · Warm Editorial

Eigen stijl · klaar om toe te passen

Klaar

Referentieset

Teams

Haal makelaars erbij zonder per gebruiker te betalen.

Pro en Business bevatten onbeperkt teamleden: nodig de makelaars voor wie je schiet uit om kamers te beoordelen, versies te vergelijken en samen finals te markeren.

Nodig de makelaar uit
Eén werkruimte per woning. Nooit meer zipbestanden met proeven mailen.
Markeer samen finals
Kies samen de heroshots voordat je aan de portals levert.
2K wanneer je het nodig hebt
Pro en Business ontgrendelen 2K-exports (telt als twee beelden).

WerkruimteledenOnbeperkt op Pro+

Jouw studio

Eigenaar

De makelaar voor wie je schiet

Editor · markeert finals

Uitnodigen per e-mail

Geen extra kosten per gebruiker

Laat de studio groeien

Maak van virtuele staging studio-omzet.

Vastgoedfotografen hebben hét moment waarop een woningpresentatie ontstaat al in handen: de shoot. Met opruimen en virtuele staging erbij wordt diezelfde shoot een tweede product. Studio's brengen staging doorgaans per foto of per woning in rekening bovenop het fotografiepakket, en omdat de renders uit je eigen workflow komen, blijft de marge bij jou.

Twelve Lumens is gebouwd voor die extra dienst: genereer een hele woning in één batch, houd per makelaarskantoor één eigen huisstijl aan zodat elke levering consistent oogt, en nodig de makelaar uit in de werkruimte in plaats van zips met proeven te mailen. Op Business worden showcase-pagina's white-label, zodat de pagina's die je levert de presentatie van jouw studio dragen, niet de onze.

Factureer staging per foto of per woning; de marge op de extra dienst is voor jou

Eén eigen huisstijl per makelaarskantoor houdt elke levering on-brand

White-label showcase-pagina's op het Business-abonnement

Opleveren & exporteren

Van gestylede render naar publicatieklare ZIP in één klik

Als een woning is goedgekeurd wil je niet met bestanden slepen. Vink originelen, opgeruimd en ingericht aan, kies een watermerk en download één nette ZIP, klaar voor het portaal, de drukker en de verkoper.

Alles in één ZIPOriginelen, opgeruimde en ingerichte foto's gegroepeerd per kamer: altijd de nieuwste versie van elke foto, en wat jij als definitief markeert, heeft voorrang.

Kies welke stijlen meegaanMeerdere looks gestyled? Bepaal precies welke stijlen in de download komen.

Vermelding in de taal van de koperHet kant-en-klare label (“Digitaal ingericht ter inspiratie — kan licht afwijken van de werkelijkheid”) is er in het Nederlands, Engels, Duits, Frans en Spaans. Je kiest de taal bij het exporteren.

Je eigen watermerk op Pro & BusinessMaak sjablonen met je eigen tekst en logo; de vermelding blijft op elk beeld ingebouwd.

Woonkamerfoto van een woning, virtueel gestyled met AI in een warme moderne stijl

Digitaal ingericht ter inspiratie — kan licht afwijken van de werkelijkheidtwelvelumens.com

woonkamer-1-nordic.jpg · 2K-exportWatermerk ingebakken

Prijzen voor fotografen

Pro is gebouwd voor fotografen.

Tien nieuwe woningen per maand, 25 invoerfoto's per woning, 2K-exports voor print en portalen, en onbeperkt teamleden — nodig de makelaars voor wie je fotografeert gratis uit. Eigen watermerksjablonen houden elke levering on-brand.

Run je een studio? Business schaalt naar 30 woningen per maand met voorrang bij renders, white-label presentatiepagina's en beheerdersrollen.

Pro

$139/ maand

Maandelijks gefactureerd · bespaar 17% met jaarlijkse facturatie

10 nieuwe woningen per maand
25 invoerfoto's per woning
50 renders inbegrepen per woning
10 eigen stijl-presets per maand
Bulkupload, automatische kamersortering & batchstyling
1K- & 2K-resolutie (2K telt als twee)
Eigen watermerksjablonen & transparantielabels
Compliance-presets (o.a. Funda NL)
Onbeperkt aantal teamleden
Presentatiepagina's (openbaar of met wachtwoord)

Gratis startenStart gratis met 5 afbeeldingen · geen creditcardBekijk alle prijzen & de keuzegids

Veilig op Funda

Klaar voor Funda — vermelding ingebouwd

Zet een klein label op elke gestylede foto: "digitaal gestyled, ter inspiratie". Dat voldoet aan de fotoregels van de grote platforms. Zo upload je gestylede beelden zonder zorgen — en kopers weten altijd wat ze zien.

Zo werkt de AI-vermelding De volledige Funda-fotogids

Optioneel compliance-watermerk op elke export

Originelen worden altijd naast de gestylede versies geleverd

Woningpagina's vermelden digitale styling automatisch

Veelgestelde vragen

Virtuele staging voor fotografen, uitgelegd.

Kan ik virtuele staging aanbieden als extra dienst?

Ja. Vastgoedfotografen verkopen opruimen en virtuele staging vaak als extra dienst, per foto of per woning. Twelve Lumens geeft je batchgeneratie, consistente huisstijlen per makelaarskantoor en onbeperkt teamleden op Pro en Business, zodat de marge op die dienst van jou blijft.

Verplaatst staging muren of verandert het de architectuur?

Nee. Camerageometrie en architectuur blijven vaststaan; de AI ruimt op en plaatst meubels en decoratie. Zoals bij elke generatieve render: beoordeel elk beeld voordat je aan de klant levert.

Welke bestandstypen worden ondersteund?

JPEG, PNG, WebP en HEIC tot 20 MB per bestand. Upload je bewerkte stills; AI-renders tellen mee voor de beelden die bij de woning zijn inbegrepen.

Worden mijn bestanden gebruikt om gedeelde modellen te trainen?

Nee. Je fotografie blijft in je werkruimte en wordt niet gebruikt om onze eigen of gedeelde publieke modellen te trainen. Eigen stijlen worden gemaakt op basis van jouw briefing en referenties, voor jouw account.

Hoe werken beeldlimieten bij een grote shoot?

Op Pro en Business bevat elke woning 50 beelden (een 2K-render telt als twee). Extra beeldpakketten staan op het account en vangen drukke maanden op zonder dat je van abonnement hoeft te wisselen.

Kunnen makelaars meewerken zonder dat ik voor extra gebruikers betaal?

Ja, op Pro en Business zijn teamleden onbeperkt. Nodig de makelaars voor wie je schiet uit om samen te werken aan de woningen die je levert.

Verder kijken