Ergänze dein Home-Staging-Angebot um eine digitale Schiene: Nimm die leerstehenden Objekte an, für die kein Möbelbudget da ist, teste den Look vor dem Einrichtungstermin und gib Maklern ein Staging-Angebot, das sie auf dem Handy öffnen können.
LeerEingerichtetLeerstehende Häuser, weit entfernte Objekte, Verkäufer, die keine volle Einrichtung zahlen wollen: digitales Home Staging macht aus den Fotos, die es schon gibt, eingerichtete, inseratsfertige Räume. Im Pro-Tarif enthält jedes Objekt 50 KI-Bilder, ein ganzes Haus passt also in ein Projekt.
Fotografiere die Begehung, richte die echten Räume digital ein und lass Verkäufer und Makler die Richtung freigeben, bevor du Inventar bindest. Der Einrichtungstag startet mit einem Ja statt einer Debatte.
Beschreibe deine Staging-Ästhetik einmal, ergänze Referenzfotos deiner besten Einrichtungen, und Twelve Lumens macht daraus einen Custom Style mit eigener Palette, Briefing und Beispielbild. Wende ihn auf jedes Projekt an, damit dein Portfolio unverkennbar deins bleibt.
Jedes Objekt bekommt eine Showcase-Seite mit Vorher-Nachher-Vergleichen, die Käufer und Verkäufer selbst ziehen können. Mach sie öffentlich, schütze sie per Passwort für einen Kunden oder halte sie bis zum Pitch offline.
Biete digitales Home Staging als eigene Service-Schiene für die leeren Objekte und knappen Budgets an, die du sonst ablehnen müsstest. Kein Inventar, keine Möbelpacker, kein Lager, nur die Fotos, die der Makler ohnehin hat.
Lade Begehungsfotos direkt vor Ort hoch und halte gestylte Renders noch am selben Abend bereit. Das Angebot liegt auf dem Tisch, solange der Verkäufer noch Feuer und Flamme ist.
Custom Styles halten jeden Render in deiner Ästhetik, nicht in einem generischen KI-Look. Mehr als sechs Preset-Stile decken die Briefings ab, die aus dem Rahmen fallen.
Lade die Makler, für die du arbeitest, in den Objekt-Workspace ein; Teammitglieder sind auf Pro und Business unbegrenzt. Sie markieren Finals mit dir und erinnern sich, wer das Objekt so gut aussehen ließ.
Handyfotos reichen, als JPEG, PNG, WebP oder HEIC. Gruppiere Räume in Szenen: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Außenansicht.
Entrümple zuerst, wenn das Haus bewohnt ist, und generiere dann das Staging im Batch in deinem Signature-Stil. Renders sind in Minuten fertig, und die Originale bleiben neben jeder Version unangetastet.
Markiere Finals, wähle ein Cover und teile die Showcase-Seite. Der Makler bekommt Vorher-Nachher-Bilder, die den Service verkaufen; du bekommst inseratsfertige Exporte, sobald der Deal steht.
Der Look, auf dem dein Geschäft aufbaut, sollte nicht in einem generischen KI-Render verschwinden. Beschreibe ihn, ergänze Referenzfotos deiner besten Einrichtungen, und Twelve Lumens baut daraus einen Custom Style (Palette, Moodboard und Beispielbild), den du auf jedes Projekt anwenden kannst.
Lade die Fotos vom Rundgang einmal hoch und präsentiere das ganze Haus: jeder Raum entrümpelt und in deinen eigenen Stilen eingerichtet, fertig zur Wahl für den Verkäufer.
Leg alle Fotos vom Ersttermin in einem Rutsch ab. Das Objekt wird ein Workspace, die Originale bleiben neben jedem Render unangetastet.
Das Set wird analysiert und automatisch nach Räumen sortiert. Dein Konzept folgt der Logik des Hauses, ohne einen Abend Sortierarbeit.
Mid-Century
Skandinavisch
Luxus
Industrial
Coastal
ModernEntrümple bewohnte Räume im Batch und rendere dann das komplette Haus in zwei, drei deiner eigenen Stile nebeneinander. Der Verkäufer wählt, du lieferst.
Ein komplettes Konzept in mehreren Stilen aus einem Upload, noch vor dem nächsten Ersttermin.
Bau dein nächstes KonzeptPhysisches Staging verkauft ein Haus nach dem anderen: Inventar, Transport und Einrichtungsteams begrenzen, wie viele Objekte du im Monat übernehmen kannst. Gleichzeitig gehen die leerstehenden Objekte, die keine volle Einrichtung rechtfertigen, trotzdem an den Markt: leer, und genau so fotografiert.
Eine digitale Staging-Schiene fängt sie auf. Bepreise sie pro Raum oder pro Objekt, liefere in Tagen statt Wochen und nutze die freigegebene digitale Vorschau, um die volle physische Einrichtung dort zu verkaufen, wo das Budget da ist. Auf Business werden Showcase-Seiten White-Label: Jedes Angebot trägt deine Staging-Marke, nicht unsere.
Wenn ein Inserat freigegeben ist, willst du keine Dateien hin- und herschieben. Originale, aufgeräumt und eingerichtet anhaken, Wasserzeichen wählen und ein ordentliches ZIP herunterladen, fertig für Portal, Druckerei und Verkäufer.
Zehn neue Immobilien pro Monat mit je 25 Ausgangsfotos und 50 enthaltenen Bildern pro Immobilie — ganze Häuser, digital eingerichtet in deinem Signature-Stil, mit 2K-Exporten und unbegrenzten Teammitgliedern, um Makler ins Boot zu holen.
Du führst ein Staging-Unternehmen? Business ergänzt 30 Immobilien pro Monat, White-Label-Angebotsseiten, Admin-Rollen und priorisierte Renderings.
Monatliche Abrechnung · spare 17% mit jährlicher Abrechnung
Setze ein kleines Label auf jedes eingerichtete Foto: "digital eingerichtet, zur Inspiration". Das entspricht den Foto-Regeln der großen Portale. So lädst du eingerichtete Bilder bedenkenlos hoch — und Käufer wissen immer, was sie sehen.
