Home Staging · Stuttgart

Home Staging in Stuttgart

Home Staging für Stuttgarter Immobilien: Gründerzeit-Altbau im Westen, Aussichtswohnungen in der Halbhöhenlage und Nachkriegsbestand mit Potenzial. Jeder Raum wird digital entrümpelt und eingerichtet, direkt aus deinen Fotos, in Minuten, die Originale bleiben unangetastet.

Erste 5 Bilder gratis — ohne KreditkarteEin Bruchteil der Kosten von klassischem StagingEingerichtet in Minuten, nicht Wochen
Halbhöhenlage mit KesselblickGründerzeit im dichten WestenViel unterschätzter NachkriegsbestandKnappes, teures Angebot
Immobilien wie deine

Original, entrümpelt, eingerichtet.

Räume wie die, die du in Stuttgart verkaufst. Erst räumen wir auf, dann stellen wir Möbel hinein. Der Raum selbst verändert sich nie.

Gründerzeit-Wohnzimmer, Stuttgarter Westen
Gründerzeit-Wohnzimmer, Stuttgarter Westen — Eingerichtet
Wohnung mit Kesselblick, Halbhöhenlage
Wohnung mit Kesselblick, Halbhöhenlage — Eingerichtet
Gemacht für den lokalen Bestand

Stuttgart wohnt in Schichten den Hang hinauf: dichter Gründerzeit-Altbau im Westen und im Lehenviertel, Villen und Aussichtswohnungen in der Halbhöhenlage am Killesberg und an der Gänsheide, viel Nachkriegsbestand aus den Fünfzigern in der Innenstadt, und oben auf den Fildern die Einfamilienhauslagen von Degerloch und Sillenbuch. Dazu kommt Bad Cannstatt als ältester Stadtteil mit eigenem Kern. Der Altbau will entrümpelt, der Nachkriegsbestand neu erzählt werden.

Warum es in Stuttgart funktioniert

Das Angebot ist knapp und teuer, und die Käufer sind anspruchsvoll: Ingenieure und Fachkräfte von Mercedes, Porsche und Bosch, viele mit wenig Zeit und klaren Vorstellungen. Verglichen wird abends auf ImmoScout24, besichtigt wird nur die Shortlist. Eine Wohnung mit Aussicht, deren Bilder den Blick verstellen, oder eine Fünfziger-Jahre-Wohnung mit dunklen, vollen Zimmern verliert genau dort; entrümpelte, eingerichtete Fotos bringen sie auf die Liste.

Stile, die sich in Stuttgart verkaufen

Gründerzeit-Wohnungen im Westen und im Lehenviertel wirken warm und unprätentiös am stärksten: helle Polster, Holz, ein ruhiger Farbakzent zum Stuck. In der Halbhöhenlage bleibt die Möblierung niedrig und zurückhaltend, damit der Kesselblick die Hauptrolle behält; der Nachkriegsbestand gewinnt mit klarer, moderner Einrichtung gegen sein graues Image.

Was du bekommst

Alles, um Immobilien in Stuttgart schneller zu verkaufen

Twelve Lumens ist ein komplettes Staging-Studio im Browser — für Makler, Fotografen und Eigentümer.

Digitales Entrümpeln

Entferne Unordnung, persönliche Gegenstände und alte Möbel mit einem Klick — bewohnte Räume werden zu sauberen, neutralen Flächen, ohne eine Kiste zu tragen.

Fotorealistisches Staging, dem Raum treu

Wir ergänzen Möbel und Deko, sonst ändert sich nichts: Fenster, Böden und Wände bleiben genau, wo sie sind. Was Käufer sehen, entspricht dem echten Raum.

Sechs Stile — oder dein eigener Hausstil

Richte Räume in Modern, Skandinavisch, Luxus, Industrial, Mid-Century oder Coastal ein — oder beschreibe einmal deinen eigenen Hausstil und wende ihn auf jeden Raum und jedes Objekt an. Dasselbe Objekt ein zweites oder drittes Mal neu einzurichten dauert nur Minuten — so sehen Käufer, was aus einem Raum werden kann, nicht nur eine Version davon.

Hochauflösende Exporte, exposéfertig

Download bis 2K für Portale und Print, ohne Wasserzeichen in den Bezahlplänen — mit optionalem "digital eingerichtet"-Hinweis, wenn deine Plattform Kennzeichnung verlangt.

Eine Präsentationsseite pro Objekt

Teile eine hochwertige Seite mit Galerie, Vorher/Nachher-Slidern und Objektdaten — öffentlich oder passwortgeschützt, Kennzeichnung eingebaut.

Ein Bruchteil der Kosten und der Zeit

Keine Möbel mieten. Keine Wartezeit. Richte ein ganzes Objekt in Stuttgart noch am Tag des Shootings ein — für weniger, als klassisches Staging für ein einziges Zimmer kostet.

Portal-konform

Bereit für ImmoScout24 — Kennzeichnung inklusive

Setze ein kleines Label auf jedes eingerichtete Foto: "digital eingerichtet, zur Inspiration". Das entspricht den Foto-Regeln der großen Portale. So lädst du eingerichtete Bilder bedenkenlos hoch — und Käufer wissen immer, was sie sehen.

So funktioniert die KI-Kennzeichnung
Optionales Compliance-Wasserzeichen bei jedem Export
Originale werden immer neben den eingerichteten Versionen geliefert
Präsentationsseiten kennzeichnen das Staging automatisch
Tarife für Profis

Spare Tausende Euro beim Staging in Stuttgart — fertig in einer Stunde

Ein Abo deckt alles ab: jeden Monat neue Objekte, mehr als genug Bilder, 2K-Downloads ohne Wasserzeichen, Präsentationsseiten und dein ganzes Team. Keine Kosten pro Foto. Keine Möbelmiete. Keine Überraschungen.

Am beliebtesten
Pro
$139/ Monat

Monatliche Abrechnung · spare 17% mit jährlicher Abrechnung

Für selbstständige Makler und Fotografen.


  • 10 neue Immobilien pro Monat
  • 25 Ausgangsfotos pro Immobilie
  • 50 Renderings inklusive pro Immobilie
  • 10 eigene Stil-Presets pro Monat
  • Bulk-Upload, automatische Raumsortierung & Rendern im Batch
  • 1K- & 2K-Auflösung (2K zählt doppelt)
  • Eigene Wasserzeichen-Vorlagen & Kennzeichnungslabels
  • Compliance-Vorlagen (z. B. Funda NL)
  • Unbegrenzte Teammitglieder
  • Präsentationsseiten (öffentlich oder passwortgeschützt)
Kostenlos starten, in der App upgraden
Business
$349/ Monat

Monatliche Abrechnung · spare 17% mit jährlicher Abrechnung

Für Agenturen, Studios und Home Stager.


  • 30 neue Immobilien pro Monat
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  • 30 eigene Stil-Presets pro Monat
  • Bulk-Upload, automatische Raumsortierung & Rendern im Batch
  • 1K- & 2K-Auflösung (2K zählt doppelt)
  • Eigene Wasserzeichen-Vorlagen & Kennzeichnungslabels
  • White-Label-Kennzeichnungslabels (ohne Twelve-Lumens-Branding)
  • Compliance-Vorlagen (z. B. Funda NL)
  • Unbegrenzte Teammitglieder
  • Präsentationsseiten (öffentlich oder passwortgeschützt)
  • White-Label-Präsentation (eigenes Branding und Domain)
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So funktioniert's

In drei Schritten vom Foto zum fertigen Exposé

01

Lade deine Exposé-Fotos hoch

Direkt vom Handy oder aus dem Shooting deines Fotografen. Fotos werden nach Räumen organisiert.

02

Entrümple und richte jeden Raum ein

Ein Klick entrümpelt; ein weiterer richtet den Raum in einem vorgefertigten oder eigenen Stil ein. Die Architektur bleibt fixiert.

03

Veröffentlichen und teilen

Exportiere hochauflösend für die Portale oder teile eine Präsentationsseite mit automatischer Staging-Kennzeichnung.

Viertel, die wir in Stuttgart kennen

Makler, Fotografen und Eigentümer nutzen Twelve Lumens in ganz Stuttgart, unter anderem in:

Stuttgart-WestDichter Gründerzeit-Altbau: warm und hell stylen
HalbhöhenlageKesselblick: niedrige Möbel, freie Fenster
LehenviertelBeliebter Altbau: Charakter zeigen, Ballast weg
Bad CannstattAlter Kern: Charme gegen das Vorurteil
DegerlochFamilienhäuser auf den Fildern: bewohnt und voll
KillesbergGehobene Lagen: Präsentation auf Preisniveau

Home Staging in Stuttgart — häufige Fragen

Was kostet Home Staging in Stuttgart?

Klassisches Staging mit Möbelmiete liegt in Stuttgart meist bei 2.500 bis 6.000 € pro Objekt, je nach Größe und Leerstandsdauer. Mit Twelve Lumens richtest du digital ein, direkt aus den Fotos, die ohnehin gemacht werden: die ersten fünf Bilder sind kostenlos, ohne Kreditkarte, danach kostet das komplette Objekt einen Bruchteil des physischen Stagings.

Die Wohnung lebt vom Kesselblick. Verstellen die Möbel nicht die Aussicht?

Nein, wenn richtig eingerichtet wird. Die Möblierung bleibt niedrig und rückt von den Fenstern ab, sodass der Blick über den Kessel das erste bleibt, was Käufer im Bild sehen. Fenster, Balkon und Kamerastandpunkt bleiben bei jeder Bearbeitung exakt erhalten; nur die Einrichtung ändert sich. Du kannst dieselbe Aufnahme auch in zwei Stilen anlegen und vergleichen, welche Version den Blick besser rahmt.

Lohnt sich Staging für eine Fünfziger-Jahre-Wohnung?

Gerade dort. Der Stuttgarter Nachkriegsbestand wird auf Fotos chronisch unterschätzt: kleine Zimmer, dunkle Möbel, viel angesammelter Hausrat. Digital entrümpelt und hell, modern eingerichtet zeigen dieselben Räume plötzlich ihre guten Grundrisse und die oft erstaunliche Belichtung. Das ist der Bestand, bei dem eingerichtete Fotos den größten Sprung bei Anfragen machen.

Bereit, dein Objekt in Stuttgart einzurichten?

Probiere es mit deinen eigenen Fotos — die ersten fünf Bilder sind gratis. Noch heute schöne Ergebnisse, für einen Bruchteil der Kosten.