Home Staging für Kölner Immobilien — Gründerzeit-Altbau in Ehrenfeld und der Südstadt, Nachkriegswohnungen und rheinnaher Neubau in Deutz. Jeder Raum digital entrümpelt und eingerichtet, die Originale bleiben unangetastet.
Räume wie die, die du in Köln verkaufst. Erst räumen wir auf, dann stellen wir Möbel hinein. Der Raum selbst verändert sich nie.
Köln mischt Gründerzeit mit Stuck und hohen Kastenfenstern in Ehrenfeld, der Südstadt und dem Belgischen Viertel mit viel Nachkriegsbestand — solide Grundrisse, die auf leeren Fotos oft nüchtern wirken — und rheinnahem Neubau. Unser Staging gibt dem Nachkriegsbau Wärme und Maßstab und richtet den Altbau mit Respekt vor Stuck und Dielen ein.
Der Kölner Markt ist knapp: wenig Angebot, viele Interessenten, und Käufer suchen gezielt ihr Veedel. Trotzdem entscheidet die erste Bildreihe auf ImmoScout24 über Besichtigung und Endpreis — gerade die unterschätzte Nachkriegswohnung gewinnt mit eingerichteten Fotos gegen den Altbau nebenan.
Im Gründerzeit-Altbau warm und unprätentiös: helle Polster, Holz, ein kräftiger Farbakzent. Rheinnahe Neubauten nehmen klare, moderne Möblierung — der Blick auf Rhein und Dom bleibt der Star.
Twelve Lumens ist ein komplettes Staging-Studio im Browser — für Makler, Fotografen und Eigentümer.
Entferne Unordnung, persönliche Gegenstände und alte Möbel mit einem Klick — bewohnte Räume werden zu sauberen, neutralen Flächen, ohne eine Kiste zu tragen.
Wir ergänzen Möbel und Deko, sonst ändert sich nichts: Fenster, Böden und Wände bleiben genau, wo sie sind. Was Käufer sehen, entspricht dem echten Raum.
Richte Räume in Modern, Skandinavisch, Luxus, Industrial, Mid-Century oder Coastal ein — oder beschreibe einmal deinen eigenen Hausstil und wende ihn auf jeden Raum und jedes Objekt an. Dasselbe Objekt ein zweites oder drittes Mal neu einzurichten dauert nur Minuten — so sehen Käufer, was aus einem Raum werden kann, nicht nur eine Version davon.
Download bis 2K für Portale und Print, ohne Wasserzeichen in den Bezahlplänen — mit optionalem "digital eingerichtet"-Hinweis, wenn deine Plattform Kennzeichnung verlangt.
Teile eine hochwertige Seite mit Galerie, Vorher/Nachher-Slidern und Objektdaten — öffentlich oder passwortgeschützt, Kennzeichnung eingebaut.
Keine Möbel mieten. Keine Wartezeit. Richte ein ganzes Objekt in Köln noch am Tag des Shootings ein — für weniger, als klassisches Staging für ein einziges Zimmer kostet.
Setze ein kleines Label auf jedes eingerichtete Foto: "digital eingerichtet, zur Inspiration". Das entspricht den Foto-Regeln der großen Portale. So lädst du eingerichtete Bilder bedenkenlos hoch — und Käufer wissen immer, was sie sehen.
Ein Abo deckt alles ab: jeden Monat neue Objekte, mehr als genug Bilder, 2K-Downloads ohne Wasserzeichen, Präsentationsseiten und dein ganzes Team. Keine Kosten pro Foto. Keine Möbelmiete. Keine Überraschungen.
Monatliche Abrechnung — spare 17% mit jährlicher Abrechnung
Für selbstständige Makler und Fotografen.
Monatliche Abrechnung — spare 17% mit jährlicher Abrechnung
Für Agenturen, Studios und Home Stager.
Direkt vom Handy oder aus dem Shooting deines Fotografen. Fotos werden nach Räumen organisiert.
Ein Klick entrümpelt; ein weiterer richtet den Raum in einem vorgefertigten oder eigenen Stil ein. Die Architektur bleibt fixiert.
Exportiere hochauflösend für die Portale oder teile eine Präsentationsseite mit automatischer Staging-Kennzeichnung.
Makler, Fotografen und Eigentümer nutzen Twelve Lumens in ganz Köln, unter anderem in:
Klassisches Staging mit Möbelmiete liegt in Köln meist bei 2.000–5.000 € pro Objekt. Mit Twelve Lumens richtest du digital ein — die ersten fünf Bilder sind kostenlos, und das komplette Objekt kostet einen Bruchteil davon.
Gerade dort: Die Grundrisse sind solide, wirken auf leeren Fotos aber oft nüchtern. Digital eingerichtet zeigt die Wohnung Wärme und Maßstab — und konkurriert plötzlich mit dem Gründerzeit-Altbau im selben Veedel.
Ein bezahltes Objekt umfasst 50 Bilder — genug für ein komplettes Exposé samt Varianten. Exporte in 2K zählen dabei als zwei Bilder, und zum Ausprobieren sind die ersten fünf Bilder gratis.
Probiere es mit deinen eigenen Fotos — die ersten fünf Bilder sind gratis. Noch heute schöne Ergebnisse, für einen Bruchteil der Kosten.
