Home Staging · Düsseldorf

Home Staging in Düsseldorf

Home Staging für Düsseldorfer Immobilien: Jugendstil-Altbau in Oberkassel, Gründerzeit in Pempelfort und Düsseltal, Neubau am Medienhafen. Jeder Raum wird digital entrümpelt und eingerichtet, aus deinen eigenen Fotos, in Minuten, die Originale bleiben unangetastet.

Erste 5 Bilder gratis — ohne KreditkarteEin Bruchteil der Kosten von klassischem StagingEingerichtet in Minuten, nicht Wochen
Jugendstil-Fassaden in OberkasselInternationale Käufer und RelocationRheinlage und MedienhafenKnapper Altbau, hohe Preise
Immobilien wie deine

Original, entrümpelt, eingerichtet.

Räume wie die, die du in Düsseldorf verkaufst. Erst räumen wir auf, dann stellen wir Möbel hinein. Der Raum selbst verändert sich nie.

Jugendstil-Wohnzimmer, Oberkassel
Jugendstil-Wohnzimmer, Oberkassel — Eingerichtet
Neubau-Wohnung, Medienhafen
Neubau-Wohnung, Medienhafen — Eingerichtet
Gemacht für den lokalen Bestand

Düsseldorfs Bestand reicht vom linksrheinischen Oberkassel mit seinen Jugendstil-Fassaden über die Gründerzeitquartiere von Pempelfort und Düsseltal bis zum ehemaligen Arbeiterviertel Flingern, das längst zum gefragten Szenequartier geworden ist. Dazu kommen die Carlstadt am Rand der Altstadt, das historische Kaiserswerth im Norden und die Neubauten am Medienhafen und in Golzheim mit Blick auf den Rhein. Der Altbau ist knapp und wird voll bewohnt verkauft; der Neubau steht oft leer.

Warum es in Düsseldorf funktioniert

Düsseldorf ist ein internationaler Markt: Mode, Beratung und die größte japanische Community Deutschlands bringen laufend Käufer in die Stadt, die ihre Wohnung aus dem Ausland oder zwischen zwei Terminen aussuchen. Für sie ist die Bildstrecke die erste Besichtigung. Ein Oberkasseler Altbau, der voll bewohnt fotografiert wurde, oder ein leeres Hafen-Apartment ohne Maßstab verschenkt genau diese Chance; entrümpelte, eingerichtete Fotos übersetzen den Preis in ein Versprechen.

Stile, die sich in Düsseldorf verkaufen

Der Oberkasseler Jugendstil-Altbau verlangt ruhige Eleganz: helle Polster, Holz und Messing, die Stuck und Flügeltüren den Vortritt lassen. Neubauten am Medienhafen und in Golzheim nehmen klare, moderne Möblierung mit dem Rhein im Bild; das aufstrebende Flingern verträgt mehr Charakter und Farbe.

Was du bekommst

Alles, um Immobilien in Düsseldorf schneller zu verkaufen

Twelve Lumens ist ein komplettes Staging-Studio im Browser — für Makler, Fotografen und Eigentümer.

Digitales Entrümpeln

Entferne Unordnung, persönliche Gegenstände und alte Möbel mit einem Klick — bewohnte Räume werden zu sauberen, neutralen Flächen, ohne eine Kiste zu tragen.

Fotorealistisches Staging, dem Raum treu

Wir ergänzen Möbel und Deko, sonst ändert sich nichts: Fenster, Böden und Wände bleiben genau, wo sie sind. Was Käufer sehen, entspricht dem echten Raum.

Sechs Stile — oder dein eigener Hausstil

Richte Räume in Modern, Skandinavisch, Luxus, Industrial, Mid-Century oder Coastal ein — oder beschreibe einmal deinen eigenen Hausstil und wende ihn auf jeden Raum und jedes Objekt an. Dasselbe Objekt ein zweites oder drittes Mal neu einzurichten dauert nur Minuten — so sehen Käufer, was aus einem Raum werden kann, nicht nur eine Version davon.

Hochauflösende Exporte, exposéfertig

Download bis 2K für Portale und Print, ohne Wasserzeichen in den Bezahlplänen — mit optionalem "digital eingerichtet"-Hinweis, wenn deine Plattform Kennzeichnung verlangt.

Eine Präsentationsseite pro Objekt

Teile eine hochwertige Seite mit Galerie, Vorher/Nachher-Slidern und Objektdaten — öffentlich oder passwortgeschützt, Kennzeichnung eingebaut.

Ein Bruchteil der Kosten und der Zeit

Keine Möbel mieten. Keine Wartezeit. Richte ein ganzes Objekt in Düsseldorf noch am Tag des Shootings ein — für weniger, als klassisches Staging für ein einziges Zimmer kostet.

Portal-konform

Bereit für ImmoScout24 — Kennzeichnung inklusive

Setze ein kleines Label auf jedes eingerichtete Foto: "digital eingerichtet, zur Inspiration". Das entspricht den Foto-Regeln der großen Portale. So lädst du eingerichtete Bilder bedenkenlos hoch — und Käufer wissen immer, was sie sehen.

So funktioniert die KI-Kennzeichnung
Optionales Compliance-Wasserzeichen bei jedem Export
Originale werden immer neben den eingerichteten Versionen geliefert
Präsentationsseiten kennzeichnen das Staging automatisch
Tarife für Profis

Spare Tausende Euro beim Staging in Düsseldorf — fertig in einer Stunde

Ein Abo deckt alles ab: jeden Monat neue Objekte, mehr als genug Bilder, 2K-Downloads ohne Wasserzeichen, Präsentationsseiten und dein ganzes Team. Keine Kosten pro Foto. Keine Möbelmiete. Keine Überraschungen.

Am beliebtesten
Pro
$139/ Monat

Monatliche Abrechnung · spare 17% mit jährlicher Abrechnung

Für selbstständige Makler und Fotografen.


  • 10 neue Immobilien pro Monat
  • 25 Ausgangsfotos pro Immobilie
  • 50 Renderings inklusive pro Immobilie
  • 10 eigene Stil-Presets pro Monat
  • Bulk-Upload, automatische Raumsortierung & Rendern im Batch
  • 1K- & 2K-Auflösung (2K zählt doppelt)
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  • Compliance-Vorlagen (z. B. Funda NL)
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Business
$349/ Monat

Monatliche Abrechnung · spare 17% mit jährlicher Abrechnung

Für Agenturen, Studios und Home Stager.


  • 30 neue Immobilien pro Monat
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  • 30 eigene Stil-Presets pro Monat
  • Bulk-Upload, automatische Raumsortierung & Rendern im Batch
  • 1K- & 2K-Auflösung (2K zählt doppelt)
  • Eigene Wasserzeichen-Vorlagen & Kennzeichnungslabels
  • White-Label-Kennzeichnungslabels (ohne Twelve-Lumens-Branding)
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So funktioniert's

In drei Schritten vom Foto zum fertigen Exposé

01

Lade deine Exposé-Fotos hoch

Direkt vom Handy oder aus dem Shooting deines Fotografen. Fotos werden nach Räumen organisiert.

02

Entrümple und richte jeden Raum ein

Ein Klick entrümpelt; ein weiterer richtet den Raum in einem vorgefertigten oder eigenen Stil ein. Die Architektur bleibt fixiert.

03

Veröffentlichen und teilen

Exportiere hochauflösend für die Portale oder teile eine Präsentationsseite mit automatischer Staging-Kennzeichnung.

Viertel, die wir in Düsseldorf kennen

Makler, Fotografen und Eigentümer nutzen Twelve Lumens in ganz Düsseldorf, unter anderem in:

OberkasselJugendstil-Altbau: Eleganz, die den Stuck zeigt
PempelfortGründerzeit, voll bewohnt: erst entrümpeln
FlingernSzeneviertel: Charakter und Farbe erlaubt
CarlstadtKleine, teure Grundrisse: Maßstab zeigen
MedienhafenLeere Neubauten: einrichten, Rhein im Bild
KaiserswerthHistorischer Kern: ruhig und klassisch

Home Staging in Düsseldorf — häufige Fragen

Was kostet Home Staging in Düsseldorf?

Physisches Staging mit Möbelmiete liegt in Düsseldorf meist zwischen 2.000 und 6.000 € pro Objekt, in Oberkassel gern darüber. Mit Twelve Lumens stagest du digital aus den vorhandenen Fotos: die ersten fünf Bilder sind kostenlos, ohne Kreditkarte, und das komplette Objekt kostet danach einen Bruchteil davon.

Viele Interessenten ziehen von außerhalb oder aus dem Ausland zu. Hilft Staging da besonders?

Ja, denn Relocation-Käufer treffen ihre Vorauswahl komplett am Bildschirm, oft in einer anderen Zeitzone. Die Bildstrecke ersetzt die erste Besichtigung, und eine entrümpelte, eingerichtete Serie beantwortet die Fragen, die sie sonst nicht stellen können: Wie groß ist der Raum wirklich, was passt hinein, wie fühlt er sich an. Auf Wunsch stellst du zwei Stilrichtungen nebeneinander, etwa ruhig klassisch und modern.

Bleiben Stuck, Flügeltüren und Parkett im Bild erhalten?

Vollständig. Die Architektur ist bei jeder Bearbeitung unantastbar: Stuckdecken, Flügeltüren, Fischgrätparkett, Fenster und Kamerastandpunkt bleiben exakt wie fotografiert, nur Einrichtung und Ballast ändern sich. Genau deshalb funktioniert es so gut im Oberkasseler und Pempelforter Altbau, wo diese Details den Preis begründen. Jede Version erscheint neben dem Original, das immer erhalten bleibt.

Bereit, dein Objekt in Düsseldorf einzurichten?

Probiere es mit deinen eigenen Fotos — die ersten fünf Bilder sind gratis. Noch heute schöne Ergebnisse, für einen Bruchteil der Kosten.