Home Staging in Salzburg

Zwischen Mönchsberg und Kapuzinerberg wohnt Salzburg historisch: Bürgerhäuser mit tiefen Fensterlaibungen, Gewölben und stillen Innenhöfen, als Ensemble geschützt. Rechts der Salzach schließen das Andräviertel und Schallmoos mit Gründerzeit an, in Aigen und Parsch liegen die Villen im Grünen, Riedenburg und Nonntal wohnen ruhig unter der Festung, und in Lehen stapelt sich der Bestand der Sechziger und Siebziger dichter und günstiger. In Maxglan und im Leopoldskroner Moos mischen sich Einfamilienhäuser mit gewachsenen Siedlungen, und über vielem hängt die Frage der Widmung: Hauptwohnsitz oder nicht. Kaum eine Stadt fotografiert sich schwieriger: kleine Fenster, dicke Mauern, dafür Bergblick, sobald die Möblierung ihn freistellt statt verstellt.

Salzburg gehört zu den teuersten Pflastern Österreichs; mit geboten wird aus der Stadt, aus dem Flachgau und über die nahe Grenze aus Bayern, dazu kommen Zweitwohnsitz-Interessenten, wo die Widmung es erlaubt. Bei diesen Preisen erwarten alle eine Präsentation, die dem Objekt entspricht: Auf willhaben entscheidet die erste Bildstrecke, ob eine Altstadtetage nach zäher Verlassenschaft aussieht oder nach der Rarität, die sie ist. Verlassenschaften sind hier tatsächlich häufig: Wohnungen mit dunklen Möbeln aus Jahrzehnten, die erst entrümpelt und neu eingerichtet zeigen, was sie wert sind.