Personal · MoverPara tu hogar
Haz staging de tu propia casa.
Despeja una estancia digitalmente, previsualiza una redecoración o prepara las fotos de tu venta entre particulares a partir de una foto de móvil.
Home staging virtual para propietariosHome staging con IAEl home staging,
El home staging,
reinventado con IA.
El home staging con IA amuebla y decora digitalmente tus fotos reales de anuncio: sin camiones de muebles ni fines de semana de montaje. Sube una foto, elige un estilo de interior y descarga en minutos una preciosa imagen ambientada, con aviso incluido.
Renders en minutos, no en semanasPrimeras 5 imágenes gratis — sin tarjetaAvisos de transparencia integrados
AntesDespuésArrastra para comparar
salon-14.jpg · ambientado con Twelve LumensRender listo
Minutos, no semanas
Los renders suelen estar listos en minutos
50 imágenes por propiedad
Incluidas en todos los planes de pago
Transparencia integrada
Los showcases etiquetan las imágenes con staging
Cancela cuando quieras
Planes mensuales, sin permanencia
El término, explicado
¿Qué es el home staging con IA?
El home staging con IA — también llamado home staging virtual con IA o staging digital — consiste en amueblar y decorar fotos de un inmueble real mediante inteligencia artificial. En lugar de alquilar muebles y montar las estancias físicamente, el software añade muebles, decoración y estilismo realistas directamente sobre la foto del anuncio, mientras la arquitectura, las ventanas y las proporciones de la estancia se mantienen exactamente como se fotografiaron.
Se diferencia del home staging tradicional en coste y rapidez: el staging físico tarda de días a semanas y suele costar miles de euros por anuncio, mientras que el staging con IA renderiza en minutos por el precio de una suscripción de software. Y a diferencia de los servicios clásicos de staging virtual, donde un diseñador edita cada foto a mano en 24–48 horas, el staging con IA entrega resultados al instante — y te deja reambientar la misma estancia en otro estilo tantas veces como quieras.
Twelve Lumens es software de home staging con IA creado para el sector inmobiliario. Elimina el desorden de las estancias vividas, ambienta las vacías con un estilo coherente en todo el anuncio — o en varios estilos distintos, con minutos de diferencia, para inspirar a más compradores — y publica páginas de showcase con comparadores antes/después y un aviso claro de staging, para que las fotos sean tan honestas como bonitas.
Cómo funciona
De la foto a la estancia amueblada en cuatro pasos.
Sin conocimientos de diseño ni plugins: todo ocurre en tu navegador, en ordenador o móvil.
01
Sube tus fotos
Fotos de móvil o tomas profesionales — JPEG, PNG, WebP o HEIC. Las fotos se organizan solas por estancia.
02
Ordena si hace falta
La IA elimina el desorden y los objetos personales de las estancias vividas, sin tocar la arquitectura, las ventanas ni la luz.
03
Ambienta con tu estilo
Elige uno de los seis estilos de interior, crea un estilo propio para tu marca o describe un look puntual con palabras. Un mismo estilo recorre todas las estancias.
04
Comparte y exporta
Descarga imágenes listas para los portales con marcas de agua de aviso opcionales, o comparte una página de showcase con comparadores antes/después.
La IA frente a las alternativas
Cómo se compara el staging con IA.
Twelve LumensStaging tradicionalStaging virtual manualPlazo de entregaMinutosDe días a semanas24–48 h por ronda
Coste por anuncioDesde 19 €/mes · 50 imágenes incluidasMiles de euros en alquiler y mano de obra20–100 €+ por foto
Probar otro estiloRe-renderiza cuando quierasMuebles nuevos, montaje nuevoRondas de revisión de pago
Aviso y originalesAvisos integrados, originales conservadosNo aplicaSegún el proveedor
Staging con IA ético
Fotos bonitas, anuncios honestos.
El staging con IA es una herramienta de presentación, no un disfraz. Bien usado, ayuda a los compradores a imaginarse viviendo en el espacio; usado sin cuidado, erosiona la confianza de la que vive tu negocio. Twelve Lumens incorpora las salvaguardas de serie, para que la transparencia sea la opción más fácil — para agentes, fotógrafos y vendedores.
Indica las imágenes ambientadas en cada plataforma
La mayoría de los portales y normas MLS permiten fotos con staging virtual si están claramente etiquetadas. Exporta con marcas de agua de aviso de IA listas en cinco idiomas, o con tu propia plantilla de aviso de marca en Pro y Business.
Transparencia con los compradores
Las páginas de showcase etiquetan las fotos ambientadas y dejan que los compradores arrastren los comparadores antes/después — así nadie llega a una visita con sorpresas.
Decorar, nunca engañar
El staging cambia muebles y decoración. La arquitectura, las ventanas, las vistas y las dimensiones se mantienen como en la foto — y el staging nunca debe usarse para ocultar defectos que importen a un comprador.
Los originales, siempre
Cada render es una versión aparte junto al original intacto, así que siempre puedes mostrar la foto sin editar al lado de la ambientada.
Para quién es
Pensado para tu forma de vender.
Personal · Mover
Pro · BusinessPara agentes inmobiliarios
Ambienta cada anuncio esta misma noche.
Estilos de casa coherentes en todo el anuncio y un enlace de showcase listo para el vendedor, sin alquilar un solo mueble.
Staging virtual para agentes
Pro · BusinessPara fotógrafos
Añade el staging a tus paquetes.
Despeja y ambienta sesiones completas por lotes, crea un estilo de casa por agencia e invita a los agentes a tu espacio de trabajo.
Staging virtual para fotógrafosEntregar y exportar
Del render ambientado al ZIP listo para el anuncio, en un clic
Cuando un anuncio está aprobado no quieres pelearte con archivos. Marca originales, despejado y ambientado, elige una marca de agua y descarga un ZIP ordenado — listo para el portal, la imprenta y el vendedor.
Todo en un solo ZIPOriginales, fotos despejadas y ambientadas agrupadas por estancia — siempre la última versión de cada foto, y lo que marcaste como final tiene prioridad.
Elige qué estilos se entregan¿Has ambientado más de un look? Decide exactamente qué estilos entran en la descarga.
Aviso en el idioma del compradorLa etiqueta lista para usar — “Ambientación digital como inspiración — puede diferir ligeramente de la realidad” — está en español, inglés, neerlandés, alemán y francés. Eliges el idioma al exportar.
Tu propia marca de agua en Pro & BusinessCrea plantillas con tu texto y tu logotipo; el aviso permanece integrado en cada imagen.
Ambientación digital como inspiración — puede diferir ligeramente de la realidadtwelvelumens.com
salon-1-nordic.jpg · exportación 2KMarca de agua integrada
Apto para los portales
Listo para Idealista — con aviso integrado
Añade una pequeña etiqueta a cada foto ambientada: "staging virtual, a modo de inspiración". Cumple las normas de fotografía de los grandes portales. Así subes tus imágenes sin preocupaciones — y el comprador siempre sabe lo que está viendo.
Marca de agua opcional para cumplir la normativa en cada exportación
Los originales acompañan siempre a las versiones ambientadas
Las páginas de presentación avisan del staging automáticamente
Preguntas frecuentes
El home staging con IA, resuelto.
¿Qué es el home staging con IA?
El home staging con IA es el amueblado y la decoración digital de fotos reales de anuncio mediante inteligencia artificial. El software añade muebles, decoración y estilismo realistas a fotos de estancias vacías o desordenadas para que los compradores vean el potencial de la vivienda, mientras la arquitectura y la perspectiva de cámara permanecen intactas.
¿En qué se diferencia el staging con IA del staging virtual?
El staging virtual es el término genérico para ambientar fotos de forma digital en lugar de física. En los servicios clásicos, un diseñador edita cada foto a mano, normalmente en 24–48 horas. El home staging con IA automatiza ese trabajo: los renders están listos en minutos, cuestan una fracción por imagen y puedes reambientar la misma estancia en otro estilo tantas veces como quieras.
¿Cuánto cuesta el home staging con IA?
Con Twelve Lumens ambientas tus cinco primeras imágenes gratis, sin tarjeta. Los planes de pago empiezan en 19 € al mes e incluyen 50 imágenes con cada propiedad — frente a 20–100 €+ por foto en los servicios de staging virtual manuales, o miles de euros por anuncio del staging físico.
¿Está permitido el staging con IA en los portales inmobiliarios y el MLS?
Sí, siempre que se indique. La mayoría de los portales y normas MLS aceptan imágenes con staging virtual mientras estén claramente etiquetadas y no tergiversen la propiedad. Twelve Lumens incluye marcas de agua de aviso listas en cinco idiomas y etiqueta las fotos ambientadas en cada página de showcase.
¿Tengo que decir a los compradores que una foto está ambientada?
Deberías — y en muchos mercados es obligatorio. Las ediciones sin indicar pueden inducir a error a los compradores y, según las normas locales de consumo y publicación, generar riesgo legal. Con Twelve Lumens, avisar no cuesta nada: marcas de agua al exportar y aviso automático de staging en cada página de showcase.
¿Hasta qué punto son realistas las fotos ambientadas con IA?
El staging con IA moderno es fotorrealista: los muebles respetan la perspectiva de la estancia, las sombras siguen la luz y el estilo se mantiene coherente de foto a foto. Twelve Lumens conserva paredes, ventanas y distribución exactamente como se fotografiaron, así que la imagen sigue siendo fiel al espacio.
¿Conservo mis fotos originales?
Siempre. Twelve Lumens es no destructivo: las versiones original, ordenada y ambientada de cada foto conviven lado a lado, así que puedes comparar, revertir o exportar cualquiera en cualquier momento.
Prueba el home staging con IA gratisAmbienta tu primera estancia