Photo de salon d'une annonce immobilière mise en scène virtuellement par IA dans un style moderne chaleureux
Exemple · mise en scène virtuelle
Home staging virtuel par IA pour l'immobilier

Vos photos d'annonce,
superbement mises en scène en quelques minutes.

Importez les photos que vous avez déjà, qu'elles montrent des pièces vides, encombrées ou habitées. Twelve Lumens désencombre et met en scène chaque pièce dans un style maison cohérent. Envie d'inspirer les acheteurs ? Remettez tout le bien en scène dans une seconde ambiance en quelques minutes, puis partagez le tout via un lien vitrine qu'ils parcourent sur n'importe quel téléphone.

Une annonce entière mise en scène ce soir5 premières images gratuites, sans carte bancaireAucune compétence en design requise
Des minutes, pas des semaines
Les rendus sont généralement prêts en quelques minutes
25–50 images par bien
Incluses avec chaque formule payante
Transparence intégrée
Les vitrines signalent les images mises en scène
Résiliable à tout moment
Formules mensuelles, sans engagement
Pourquoi Twelve Lumens
01

Désencombrez et mettez en scène chaque pièce en quelques minutes.

Téléversez les photos que vous avez : habitées, encombrées ou vides. En un clic, l'IA libère chaque pièce et la meuble avec justesse, toute la série d'un coup. Les murs et les fenêtres restent exactement tels que photographiés, et la lumière gagne même légèrement en éclat.

02

Un seul style maison sur toute l'annonce.

Choisissez un style soigné, créez le vôtre à l'image de votre marque, ou décrivez un look ponctuel avec Freestyle. Votre choix se retrouve dans chaque pièce, pour une annonce qui ressemble à une seule maison.

03

Donnez aux acheteurs un lien, pas une simple série de photos.

Chaque bien peut publier une page vitrine : galerie par pièce, curseurs avant/après, informations clés et mention claire du staging virtuel. Publique, protégée par mot de passe ou désactivée, à vous de choisir.

04

Publiez partout où vous vendez, prêt pour les portails en un clic.

Exportez des images prêtes pour l'annonce, avec filigrane seulement si vous le souhaitez. Quand un portail exige une mention, des labels IA prêts à l'emploi en cinq langues ou votre propre modèle à votre marque s'en chargent en un clic.

Ce que vous y gagnez

Les bénéfices, concrètement.

Économisez des milliers d'euros par annonce

Le staging physique, c'est de la location de meubles, des déménageurs et des semaines de planning. Le staging virtuel donne aux acheteurs le même sentiment de "je pourrais vivre ici" à partir des photos que vous avez déjà, pour le prix d'un abonnement logiciel.

Sur le marché le jour même

Les rendus sont prêts en quelques minutes, pas en quelques semaines, et le travail fastidieux se fait tout seul : les photos se classent par pièce et chaque pièce reçoit une description prête pour l'annonce, que vous pouvez modifier. Shootez le matin, meublez autour d'un café et publiez le jour même, quand l'intérêt est à son comble.

Un style signature, dans chaque pièce

Meublez toute l'annonce dans un seul style cohérent : un style prédéfini soigné, un style personnalisé à l'image de votre marque, ou un prompt Freestyle ponctuel. Les acheteurs parcourent une maison, pas un patchwork de meubles de catalogue.

Faites craquer les acheteurs pour l'espace

Les pièces vides paraissent petites et froides ; les pièces encombrées ressemblent au foyer de quelqu'un d'autre. Les photos meublées montrent la vie qu'un acheteur pourrait y vivre, et la page vitrine lui permet de glisser des curseurs avant/après et de changer de style sur n'importe quel téléphone.

Conforme sur tous les portails

Filigranez vos exports seulement quand un portail l'exige : mentions IA prêtes à l'emploi en cinq langues, ou votre propre modèle avec votre logo. Les images meublées respectent les règles de transparence sans effort supplémentaire.

Commencez sans aucun risque

Cinq images gratuites, sans carte bancaire, résiliable à tout moment. Chaque rendu est une version distincte à côté de vos originaux intacts. Si votre annonce n'en ressort pas plus belle, vous n'avez rien perdu.

Résultats réels

Faites glisser pour voir la différence.

Les deux missions phares de Twelve Lumens : libérer une pièce habitée de son désordre, et mettre en scène un espace dans un style que les acheteurs retiennent, en une ambiance ou en cinq. Passez d'un look à l'autre sur la pièce mise en scène ci-dessous.

DésencombréUn salon habité, débarrassé de son désordre ; architecture, fenêtres et lumière intactes.
Mis en scèneUne même pièce vide, cinq styles d'intérieur : la même photo, remise en scène en quelques minutes, sans nouvelle séance photo.
Voir soixante autres avant-après dans la galerie

Essayez avec vos propres photos : les cinq premières images sont gratuites, sans carte bancaire.

Commencer gratuitement
Comment fonctionne le home staging virtuel

De l'import à l'annonce prête en quatre étapes.

Chaque bien est un espace de travail : les pièces organisées en scènes, les versions côte à côte, la vitrine à la fin.

01
Lindenstraat 14, Amsterdam
Prix demandé
685 000 €
Surface habitable
128 m²
Pièces
SalonCuisineChambreAjouter une pièce
Créez un bienEspace de travail

Ajoutez l'adresse et les détails de l'annonce. Les pièces restent organisées en scènes, pas dans un dossier de fichiers.

02
Déposez vos photos ici
IMG_2041.heic · 6,2 Mo
Ajoutez des photosAjout ou import

Clichés au téléphone ou livraison du photographe : JPEG, PNG, WebP ou HEIC jusqu'à 20 Mo.

03
Original
Mis en scène · Mid-century
DésencombrerMettre en scène
Rendu en cours…
Désencombrez & mettez en scèneRendus IA

Supprimez le désordre, puis mettez en scène virtuellement avec un style prédéfini ou votre propre style maison.

04
DésactivéePubliqueMot de passe
twelvelumens.com/share/lindenstraat-14
Couverture
Télécharger les 8 finals
Partagez & exportezVitrine

Sélectionnez vos meilleurs clichés, publiez une page vitrine publique ou protégée par mot de passe, et téléchargez pour vos portails.

Traitement par lots

Un seul import. Chaque pièce. Chaque style.

Twelve Lumens est conçu pour des shootings entiers, pas pour une photo à la fois : déposez le jeu complet, regardez-le se trier par pièce, puis générez tout dans les styles de votre choix, les nôtres ou les vôtres.

Déposez tout le shooting
16 photos · un seul import~2 min
01

Déposez tout le shooting

Importez l'ensemble des photos en une seule fois, clichés au téléphone comme livraison du photographe. Pas de renommage, pas de dossiers, pas de préparation.

Scènes
Salon
6 photos
Cuisine
3 photos
Chambre
5 photos
Extérieur
2 photos
Tri en cours…
Trié par pièce · automatique
02

Les pièces se trient toutes seules

Chaque photo est analysée et le jeu se regroupe par pièce (salon, cuisine, chambre, extérieur), si bien que le bien arrive déjà organisé.

Mid-centuryScandinaveAtelier n° 5PersoCôtier
Mid-century
Scandinave
Luxe
Industriel
Côtier
Moderne
16 photos × 3 styles48 rendus
03

Générez tout d'un coup

Choisissez désencombrement, mise en scène ou les deux, combinez les styles Twelve Lumens et vos styles personnalisés, et générez le jeu complet en une seule passe.

16 photos à l'entrée, 48 rendus mis en scène à la sortie, avant que votre café ne refroidisse.

Essayez sur un shooting complet
Au cœur de l'app

De l'import à la mise en scène, dans un seul éditeur.

Pas de calques, pas de plugins, pas de chaos d'exports. L'éditeur Twelve Lumens garde chaque pièce, chaque version et chaque choix de style au même endroit. Mettre en scène une annonce complète devient aussi simple que de la feuilleter.

app.twelvelumens.com / 14 Lindenstraat50 images · 41 restantes
OriginalDésencombréMis en scène
Rendu prêt · compte pour 1 image
L'éditeur Twelve Lumens : les pièces en scènes à gauche, les versions au centre, un style maison épinglé à droite.

Des pièces toujours organisées

Les photos se regroupent en scènes (salon, cuisine, extérieur) pour qu'une maison de huit pièces ne devienne jamais une centaine de fichiers en vrac.

Chaque version, côte à côte

Original, version désencombrée et rendus mis en scène cohabitent dans une même chronologie. Comparez, revenez en arrière ou régénérez sans jamais perdre une photo.

Un style maison, épinglé

Choisissez une fois un style prédéfini ou personnalisé, et chaque nouveau rendu le suit. Dérogez sur un cliché phare quand la pièce s'y prête.

Pour qui ?

Pensé pour votre façon de vendre.

Pour votre maison: Mettez en scène votre propre maison.Personal · Mover
Pour votre maison

Mettez en scène votre propre maison.

Désencombrez une pièce numériquement, prévisualisez une nouvelle déco ou mettez en scène les photos de votre vente entre particuliers à partir d'un simple cliché de téléphone.

Home staging virtuel pour particuliers
Pour les agents immobiliers: Mettez en scène chaque annonce du jour au lendemain.Pro · Business
Pour les agents immobiliers

Mettez en scène chaque annonce du jour au lendemain.

Des styles maison cohérents sur toute l'annonce, plus un lien vitrine prêt à envoyer au vendeur. Sans louer le moindre meuble.

Home staging virtuel pour agents
Pour les photographes: Ajoutez le staging à vos forfaits.Pro · Business
Pour les photographes

Ajoutez le staging à vos forfaits.

Désencombrez et mettez en scène des shootings entiers par lot, créez un style maison par agence et invitez les agents dans l'espace de travail.

Home staging virtuel pour photographes
Styles maison

Six styles d'intérieur. Ou créez le vôtre.

Mettez vos annonces en scène en Moderne, Scandinave, Luxe, Industriel, Mid-century ou Côtier. Ou décrivez un style d'intérieur sur mesure, avec des photos de référence si vous le souhaitez, et réutilisez-le sur chaque annonce. Le même bien dans deux ou trois styles, c'est quelques minutes de travail, pas un nouveau shooting.

Moderne: Lignes épurées · palette neutre
Moderne
Lignes épurées · palette neutre
Scandinave: Bois clairs · lumière douce
Scandinave
Bois clairs · lumière douce
Luxe: Matières chaleureuses · tons profonds
Luxe
Matières chaleureuses · tons profonds
Industriel: Béton · fer · cuir
Industriel
Béton · fer · cuir
Mid-century: Noyer · accents chauds
Mid-century
Noyer · accents chauds
Côtier: Chêne clair · lin aérien
Côtier
Chêne clair · lin aérien

Créez votre propre style maison

Décrivez une ambiance en quelques mots, ajoutez des photos de référence si vous le souhaitez, et réutilisez votre style personnalisé sur chaque annonce. Ou improvisez en Freestyle avec une consigne ponctuelle.

Essayer gratuitement
Vitrine acheteur

Offrez une expérience, pas un fichier zip.

Avec Pro et Business, chaque bien publie une page vitrine : une galerie par pièce, des comparaisons avant/après, les caractéristiques du bien et une mention claire de mise en scène virtuelle. Un seul lien, lisible sur n'importe quel téléphone.

  • Caractéristiques du bien et contact de l'agent
    Racontez l'annonce, au lieu d'envoyer un zip de fichiers.
  • Désactivée, publique ou protégée par mot de passe
    Contrôlez qui voit le travail avant la mise sur le marché.
  • Avant et après
    Les acheteurs basculent entre la vue originale et la vue mise en scène.
  • Mention de staging sur la page
    Une transparence qui rassure portails et acheteurs.
Voir comment les agents utilisent les vitrines
showcase.twelve_lumens / listing
Moderne · vitrine d'annonce: Salon · mis en scène
Moderne · vitrine d'annonce

14 Lindenstraat

685 000 € · 3 ch. · 2 sdb · 128 m²
Salon · mis en scène
Tarifs du home staging virtuel

Par bien, pas par photo.

Commencez gratuitement avec 5 images. Les formules payantes dès $19 / mois incluent 25 à 50 images avec chaque bien. Résiliable à tout moment, sans facture à la photo.

Formules personnelles
Free
$0

Essayez sur un bien — cinq images, avec filigrane.


  • 1 bien (une seule fois), 5 photos de départ
  • 5 images au total
  • Résolution 1K
  • Tous les préréglages à l'essai
Commencer gratuitement
Personal
$19/mois

Décorez votre propre logement, pièce par pièce.


  • 1 bien / mois
  • 10 photos de départ par bien
  • 25 images / bien
  • Sans filigrane
  • Tous les styles
Commencer gratuitement
Mover
$39/mois

Vous achetez ? Visualisez d'abord chaque rénovation.


  • 3 biens / mois
  • 15 photos de départ par bien
  • 25 images / bien
  • Sans filigrane
  • Tous les styles
Commencer gratuitement
Formules professionnelles
La plus choisie
Pro
$139/mois

Pour les agents et photographes indépendants.


  • 10 biens / mois
  • 25 photos de départ par bien
  • 50 images / bien
  • Résolution 2K
  • Pages de présentation
  • Préréglages de conformité (Funda NL)
  • Membres d'équipe illimités
  • Sans filigrane
  • Tous les styles
Commencer gratuitement
Business
$349/mois

Pour les agences, studios et home stagers, marque blanche incluse.


  • 30 biens / mois
  • 40 photos de départ par bien
  • 50 images / bien
  • Résolution 2K
  • Pages de présentation en marque blanche
  • Rôles admin & rendus prioritaires
  • Préréglages de conformité (Funda NL)
  • Membres d'équipe illimités
  • Sans filigrane
  • Tous les styles
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Enterprise
Sur mesure

Volumes plus élevés et conditions sur mesure, mis en place avec vous.


  • Volumes plus élevés
  • Fonctionnalités et intégrations sur mesure
  • Interlocuteur dédié
  • Facturation et contrats adaptés
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Qu'est-ce que le home staging virtuel ?

Le home staging virtuel consiste à meubler et décorer numériquement les photos d'un bien réel. Au lieu de louer des meubles et de mobiliser une équipe de staging physique, le logiciel ajoute directement aux photos de l'annonce un mobilier, une décoration et un stylisme réalistes. Les acheteurs découvrent ainsi un intérieur chaleureux et habitable plutôt qu'une pièce vide ou encombrée.

Twelve Lumens est un logiciel de home staging virtuel par IA conçu pour la photo immobilière. Il retire le désordre des pièces habitées, met en scène les pièces vides dans un style d'intérieur cohérent (ou dans plusieurs styles à comparer, chaque rendu ne prenant que quelques minutes) et conserve l'architecture, les fenêtres et la perspective de la photo d'origine. C'est cette vitesse que le staging physique ne peut pas suivre : une deuxième ambiance coûte quelques minutes, pas un deuxième camion de meubles, pour une fraction des milliers d'euros par annonce qu'additionnent location de mobilier et main-d'œuvre.

Les photos virtuellement mises en scène étant des images retouchées, les règles de publication de la plupart des marchés imposent de le mentionner. Twelve Lumens conserve les originaux non retouchés avec chaque bien et ajoute une mention claire de mise en scène sur chaque page vitrine, pour que les agents, photographes et propriétaires puissent vendre avec élégance sans rien cacher.

Questions fréquentes

Le home staging virtuel, en questions.

Qu'est-ce que le home staging virtuel par IA ?
Le home staging virtuel meuble et décore numériquement les photos de pièces réelles pour révéler aux acheteurs le potentiel d'un espace. Twelve Lumens s'appuie sur l'IA pour retirer le désordre et mettre en scène les photos d'annonce dans un style d'intérieur cohérent, tandis que l'architecture, l'agencement et la perspective restent inchangés. Vos photos d'origine sont toujours conservées.
Combien coûte le home staging virtuel ?
Vos cinq premières images sont gratuites. Les formules payantes commencent à $19 par mois et incluent 25 à 50 images avec chaque bien ; les packs d'images supplémentaires démarrent à $0,45 par image. C'est une fraction du coût du staging physique ou d'un service de retouche à la photo.
Combien de temps faut-il pour mettre une photo en scène ?
Les rendus sont généralement prêts en quelques minutes : vous pouvez désencombrer et mettre en scène une annonce entière le jour même du shooting. Sans planification, sans livraison de meubles, sans file d'attente chez le retoucheur.
Le home staging virtuel est-il autorisé sur les portails d'annonces ?
Oui, à condition de le mentionner. La plupart des portails autorisent les photos virtuellement mises en scène dès lors qu'elles sont clairement signalées et que le bien n'est pas présenté de façon trompeuse. Les pages vitrine Twelve Lumens incluent une mention de staging, et vous conservez les originaux non retouchés à partager en parallèle.
Est-ce que je garde mes photos d'origine ?
Toujours. Twelve Lumens est non destructif : les versions originale, désencombrée et mise en scène de chaque photo cohabitent dans l'espace de travail du bien, et vous pouvez les comparer, y revenir ou les exporter à tout moment.
Faut-il installer un logiciel ?
Non. Twelve Lumens fonctionne dans votre navigateur, sur ordinateur comme sur téléphone. Importez des photos JPEG, PNG, WebP ou HEIC et téléchargez les rendus terminés, sans plugin ni compétence en design.
Pour aller plus loin

Pages locales, guides et comparatifs sans détour

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Cinq images offertes

Essayez sur une pièce
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