Virtuelles Staging auf willhaben: erlaubt, mit Kennzeichnung im Bild
willhaben ist der größte digitale Marktplatz Österreichs; die Immobilien-Sparte nennt nach eigener Angabe monatlich 1,5 Millionen Nutzerinnen und Nutzer. Für KI-generierte oder KI-veränderte Fotos gilt dort die klarste Regel im DACH-Raum: Der Hinweis muss im Bild selbst stehen. Hier steht, was das genau bedeutet, welche Bildanforderungen gelten und wie du die Kennzeichnung sauber löst, alles bei unserer Prüfung im August 2026 verifiziert.
Bildanforderungen auf willhaben
| Dateigröße | Maximal 6 MB pro Bild |
| Abmessungen | Eingabe bis 8000 x 8000 Pixel, mindestens 60 x 60 Pixel; nach dem Upload skaliert willhaben auf etwa 1000 bis 1200 Pixel lange Kante herunter (die Hilfeartikel nennen unterschiedliche Zielwerte) |
| Titelbild | Das erste Bild des Inserats ist automatisch das Titelbild |
| Anzahl Fotos | Redaktioneller Rat von willhaben: mindestens 8 Fotos pro Immobilieninserat |
Immobilieninserate sind auf willhaben auch für private Anbieter grundsätzlich kostenpflichtig. Alle Werte Stand unserer Prüfung im August 2026; da die eigenen Hilfeartikel bei der Skalierung unterschiedliche Zahlen nennen, gilt im Zweifel die aktuelle Hilfe von willhaben.
Die KI-Regel von willhaben: Hinweis ins Bild, nicht in den Text
willhaben hat als eines der ersten Portale im DACH-Raum eine ausdrückliche Regel für KI-Bilder: Mittels KI generierte oder veränderte Inhalte müssen nach den Transparenzpflichten der EU-KI-Verordnung (Stichwort Deep-Fake-Transparenz) gekennzeichnet werden, und der Hinweis muss im Bild selbst stehen. Ein Vermerk nur im Beschreibungstext reicht laut Hilfeartikel ausdrücklich nicht. Ausgenommen sind rein technische Bearbeitungen wie Licht-, Rausch- oder Farbkorrekturen.
Für virtuelles Staging heißt das: erlaubt, mit Kennzeichnung im Bild. Dazu kommen die AGB-Grundsätze, dass Angaben richtig, vollständig und wahrheitsgemäß sein müssen und Symbolfotos nicht zulässig sind. Das Foto muss also den echten Raum zeigen; virtuell sein darf die Einrichtung, nicht die Immobilie. So haben wir die Regeln bei unserer Prüfung im August 2026 vorgefunden; maßgeblich bleibt der aktuelle Hilfeartikel von willhaben.
Ein Hinweis, der die Regel erfüllt
Mit KI digital eingerichtet: Die Möblierung ist virtuell, der Raum selbst ist unverändert.
Genau so einen Hinweis verlangt willhaben im Bild selbst; ein Satz nur im Beschreibungstext reicht ausdrücklich nicht. Twelve Lumens setzt den Hinweis deshalb als dezenten Balken auf Deutsch direkt ins Bild, beim Export automatisch mitgerendert, damit jedes hochgeladene Foto die Kennzeichnung schon trägt.
So erfüllt Twelve Lumens die willhaben-Regel
- Der eingebaute Hinweisbalken steht auf Deutsch direkt im Bild, genau dort, wo willhaben die Kennzeichnung verlangt
- Jede exportierte Datei trägt zusätzlich einen maschinenlesbaren KI-Vermerk in den Metadaten
- Originale bleiben immer erhalten: Eingerichtete und unbearbeitete Aufnahmen lassen sich im Inserat kombinieren
- Die Architektur ist verriegelt: Wände, Fenster und Böden bleiben unverändert, das Foto zeigt den echten Raum und kein Symbolfoto
Häufige Fragen zu virtuellem Staging auf willhaben
Ist virtuelles Staging auf willhaben erlaubt?
Ja, mit Kennzeichnung im Bild. willhaben verlangt für mittels KI generierte oder veränderte Fotos einen Hinweis im Bild selbst; ein Vermerk nur im Beschreibungstext reicht ausdrücklich nicht. Rein technische Bearbeitungen wie Licht-, Rausch- oder Farbkorrekturen sind ausgenommen. Dazu gilt aus den AGB: Angaben müssen richtig, vollständig und wahrheitsgemäß sein, Symbolfotos sind nicht zulässig, das Foto muss also den echten Raum zeigen. Stand unserer Prüfung im August 2026.
Welche Bildgrößen nimmt willhaben an?
Maximal 6 MB pro Bild, mit Abmessungen von mindestens 60 x 60 bis zu 8000 x 8000 Pixel. Nach dem Upload skaliert willhaben die Fotos auf etwa 1000 bis 1200 Pixel lange Kante herunter; die eigenen Hilfeartikel nennen hier unterschiedliche Zielwerte. Das erste Bild wird das Titelbild, und redaktionell rät willhaben zu mindestens 8 Fotos pro Immobilieninserat. Alle Werte Stand unserer Prüfung im August 2026.
Wie setzt Twelve Lumens den Pflichthinweis ins Bild?
Als dezenten Balken, der beim Export direkt ins Foto gerendert wird, auf Deutsch und gut lesbar, ohne das Bild zu erschlagen. Zusätzlich trägt jede Datei einen maschinenlesbaren KI-Vermerk in den Metadaten, und deine Originale bleiben immer erhalten, sodass du eingerichtete und unbearbeitete Aufnahmen gemeinsam ins Inserat stellen kannst.
Gekennzeichnet, bevor das Inserat online geht
Richte deine Fotos digital ein und exportiere sie mit dem Hinweis im Bild, den willhaben verlangt, plus Originalen zum Dazustellen. Die ersten 5 Bilder sind kostenlos.
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