Preise

Pro Immobilie, nicht pro Stunde.

Dein Tarif hängt an zwei Zahlen: wie viele neue Immobilien du pro Monat beginnst und wie viele Bilder jede davon enthält. Das sind 25 in den persönlichen Tarifen und 50 in den professionellen. Keine Credits, keine Tokens.

Für dein Zuhause

Persönliche Tarife

Für Privatpersonen: das Zuhause einrichten, in dem du wohnst, oder das Haus visualisieren, das du kaufen willst. Eine Person, eigene Projekte, kein Wasserzeichen in den bezahlten Tarifen.

Free
Kostenlos

Keine Kreditkarte nötig

Teste Twelve Lumens an einer Immobilie.


  • 1 Immobilie (einmalig)
  • 5 Ausgangsfotos pro Immobilie
  • 5 Bilder insgesamt (einmalig)
  • 1 eigenes Stil-Preset (einmalig)
  • Bulk-Upload, automatische Raumsortierung & Rendern im Batch
  • 1K-Auflösung
  • Twelve-Lumens-Wasserzeichen
Kostenlos starten
Mover
€39/ Monat

Monatliche Abrechnung · spare 17% mit jährlicher Abrechnung

Zum Visualisieren des nächsten Zuhauses oder Umbaus.


  • 3 neue Immobilien pro Monat
  • 15 Ausgangsfotos pro Immobilie
  • 25 Renderings inklusive pro Immobilie
  • 3 eigene Stil-Presets pro Monat
  • Bulk-Upload, automatische Raumsortierung & Rendern im Batch
  • 1K-Auflösung
  • Kein Wasserzeichen
Kostenlos starten, in der App upgraden

* Jeden bezahlten Tarif kannst du mit Extra-Bildern auffüllen, ab €0,40 pro Bild.

Für Profis

Professionelle Tarife

Für Makler, Fotografen, Agenturen und Studios. Unbegrenzte Teammitglieder, Präsentationsseiten für Käufer, 2K-Exporte, eigene Wasserzeichen-Vorlagen und Kennzeichnungslabels.

Am beliebtesten
Pro
€129/ Monat

Monatliche Abrechnung · spare 17% mit jährlicher Abrechnung

Für selbstständige Makler und Fotografen.


  • 10 neue Immobilien pro Monat
  • 25 Ausgangsfotos pro Immobilie
  • 50 Renderings inklusive pro Immobilie
  • 10 eigene Stil-Presets pro Monat
  • Bulk-Upload, automatische Raumsortierung & Rendern im Batch
  • 1K- & 2K-Auflösung (2K zählt doppelt)
  • Eigene Wasserzeichen-Vorlagen & Kennzeichnungslabels
  • Compliance-Vorlagen (z. B. Funda NL)
  • Unbegrenzte Teammitglieder
  • Präsentationsseiten (öffentlich oder passwortgeschützt)
Kostenlos starten, in der App upgraden
Business
€329/ Monat

Monatliche Abrechnung · spare 17% mit jährlicher Abrechnung

Für Agenturen, Studios und Home Stager.


  • 30 neue Immobilien pro Monat
  • 40 Ausgangsfotos pro Immobilie
  • 50 Renderings inklusive pro Immobilie
  • 30 eigene Stil-Presets pro Monat
  • Bulk-Upload, automatische Raumsortierung & Rendern im Batch
  • 1K- & 2K-Auflösung (2K zählt doppelt)
  • Eigene Wasserzeichen-Vorlagen & Kennzeichnungslabels
  • White-Label-Kennzeichnungslabels (ohne Twelve-Lumens-Branding)
  • Compliance-Vorlagen (z. B. Funda NL)
  • Unbegrenzte Teammitglieder
  • Präsentationsseiten (öffentlich oder passwortgeschützt)
  • White-Label-Präsentation (eigenes Branding und Domain)
  • Admin-Rollen
  • Renderings mit Priorität
Kostenlos starten, in der App upgraden
EnterpriseMehr nötig?

Individuelle Preise, passend zu deinem Volumen

Sag uns, was du brauchst, und wir richten es gemeinsam ein.


  • Höhere Objektvolumen
  • Eigene Funktionen und Integrationen
  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Priorisierter Support und persönliches Onboarding
  • Rechnungsstellung
  • Individuelle Konditionen und Verträge
Kontaktiere uns

Wir antworten innerhalb eines Werktags.

* Jeden bezahlten Tarif kannst du mit Extra-Bildern auffüllen, ab €0,40 pro Bild.

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Finde dich in einer dieser fünf Situationen wieder. Wechseln oder kündigen kannst du jederzeit, und jeder Tarif beginnt kostenlos.

Du willst einfach sehen, was es kann

Kostenlos

Wähle einen Raum, lade ein Ausgangsfoto hoch und experimentiere mit fünf Bildern, vom Ausräumen bis zum Umstylen. Die Bilder tragen ein kleines Twelve-Lumens-Wasserzeichen und rendern in 1K, aber du siehst genau, wie das Ergebnis in deinem eigenen Raum aussieht. Keine Kreditkarte, kein Zeitlimit. Die fünf Bilder verfallen nie, du kannst dir mit der Entscheidung also eine Woche oder einen Monat Zeit lassen.

  • Wähle Kostenlos, wenn du neugierig bist und es erst am eigenen Foto sehen willst.
  • Upgrade auf Personal, sobald du Bilder ohne Wasserzeichen oder mehr als einen Raum willst.

Du richtest das Zuhause ein, in dem du wohnst

Personal · €19 / Monat

Personal behandelt dein Zuhause als eine Immobilie mit bis zu 10 Ausgangsfotos, genug für jeden Raum, auf den es ankommt. Deine Immobilie enthält 25 Bilder, um Stile, Farben und Möblierung auszuprobieren, ohne Wasserzeichen und mit allen Stilen.

  • Wähle Personal, wenn ein Zuhause und 25 enthaltene Bilder reichen.
  • Kaufe ein Extra-Bilder-Paket, wenn du mehr brauchst.
  • Wechsle zu Mover, wenn du mehrere Immobilien nebeneinander brauchst.

Du kaufst ein Haus oder planst einen Umbau

Mover · €39 / Monat

Haussuche heißt selten nur ein Haus. Mit Mover beginnst du 3 Immobilien pro Monat mit je 15 Ausgangsfotos, sodass du die zwei Finalisten und dein aktuelles Zuhause gleichzeitig visualisieren kannst. Jede Immobilie enthält ihre eigenen 25 Bilder. Ist der Kauf durch, archivierst du die alten Kandidaten. Deine Arbeit bleibt für immer einsehbar.

  • Wähle Mover für Besichtigungen, Kaufentscheidungen und Umbauplanung.

Du verkaufst oder fotografierst Immobilien beruflich

Pro · €129 / Monat

Pro ist für den Immobilienverkauf gebaut. Beginne bis zu 10 Immobilien pro Monat mit je 25 Ausgangsfotos, rendere in 2K für Print und Portale und teile passwortgeschützte Präsentationsseiten für Käufer. Exporte tragen dein eigenes Wasserzeichen und ein fertiges Kennzeichnungslabel (inklusive Funda-konformem NL-Wortlaut), damit KI-eingerichtete Bilder ohne Nachdenken regelkonform bleiben. Deine Assistenz oder dein virtueller Stager arbeitet kostenlos mit, denn Teammitglieder sind unbegrenzt.

  • Wähle Pro, wenn du selbst Immobilien anbietest oder fotografierst und Kunden dein Ergebnis sehen.
  • Lade das ganze Shooting im Bulk hoch: Die Fotos sortieren sich nach Räumen, und du entrümpelst und richtest das komplette Inserat in einem Durchgang ein.
  • Exportiere mit einem Klick ein inseratsfertiges ZIP: Originale, aufgeräumte und eingerichtete Bilder je Stil, mit dem Kennzeichnungswasserzeichen in der Sprache des Käufers (fünf Sprachen inklusive).
  • 2K-Bilder zählen als zwei deiner 50; die meisten Inserate kombinieren 1K-Entwürfe mit 2K-Finals.
  • Archiviere verkaufte Objekte, um Ordnung zu halten; ihre Präsentationsseite geht einfach offline.

Du führst eine Agentur, ein Maklerbüro oder ein Studio

Business · €329 / Monat

Business skaliert den Pro-Workflow aufs Team: 30 neue Immobilien pro Monat mit je 40 Ausgangsfotos, Admin-Rollen zur Kontrolle über Abrechnung und Mitglieder, und priorisierte Renderings, wenn das ganze Büro gleichzeitig rendert. Präsentationsseiten werden White-Label, mit deiner Domain und deinem Branding, und eigene Wasserzeichen-Vorlagen mit Kennzeichnungslabels halten jeden Export in deinem Look.

  • Wähle Business, wenn mehrere Personen unter einer Marke Inserate einrichten.
  • Richte ganze Inserate im Batch in mehreren Stilen gleichzeitig ein, mit Presets oder deinen eigenen Hausstilen.
  • Erstelle Wasserzeichen-Vorlagen mit eigenem Wortlaut und Logo, damit die Kennzeichnung in jedem Export erhalten bleibt.
  • White-Label-Präsentationsseiten gibt es nur in Business.
  • Mehr als 30 Immobilien pro Monat nötig? Sprich mit uns über einen individuellen Tarif.
Extra-Bilder

25–50 Bilder pro Immobilie inklusive. Mehr nötig? Extra-Bilder ab €0,40.

Intensiver Monat? Wechsle nicht den Tarif, stocke einfach auf. Extra-Bilder liegen auf deinem Konto, nicht auf einer Immobilie, und jeder bezahlte Tarif kann sie kaufen.

  • Auf jeder Immobilie deines Workspace nutzbar.
  • Ein Jahr ab Kauf gültig, älteste zuerst verbraucht.
  • Ein 2K-Bild verbraucht zwei Extra-Bilder.
  • Dein Guthaben wird immer als Bilder angezeigt, nie als Geld oder Credits.
25 Extra-Bilder12 Monate ab Kauf gültig
€12
100 Extra-Bilder12 Monate ab Kauf gültig
€40

Extra-Bilder gibt es in allen bezahlten Tarifen; sie werden erst verbraucht, wenn die enthaltenen Bilder einer Immobilie aufgebraucht sind.

So funktionieren Bilder

Das ganze Preismodell in sechs Sätzen

Ein Rendering, ein Bild

Jedes generierte Bild zählt als ein Bild, egal ob Ausräumen, Umstylen oder Bearbeiten. Ausgangsfotos hochzuladen kostet nichts.

Batches zählen genauso

Lade ein ganzes Shooting im Bulk hoch, lass es sich nach Räumen sortieren und generiere Entrümpeln oder Einrichten in mehreren Stilen auf einmal. Jedes Rendering im Batch verbraucht ein Bild, genau wie einzeln generiert.

25–50 pro Immobilie

Jede Immobilie enthält eine feste Zahl Bilder: 25 in Personal und Mover, 50 in Pro und Business. Das Kontingent gehört zur Immobilie und setzt sich weder zurück noch verfällt es.

2K zählt doppelt

Du wählst die Auflösung pro Rendering. 1K ist überall Standard; ein 2K-Rendering (Pro und Business) verbraucht zwei Bilder.

Archiviere, wenn du fertig bist

Archivieren schafft Ordnung und nimmt die Präsentationsseite offline; alles bleibt für immer einsehbar und herunterladbar. Für neue Immobilien musst du nie archivieren, denn bezahlte Tarife enthalten eine feste Zahl pro Monat.

Extras füllen die Lücken

Sind die enthaltenen Bilder einer Immobilie verbraucht, werden automatisch Extra-Bilder von deinem Kontoguthaben genutzt, ältestes Paket zuerst.

Tarife vergleichen

Jedes Limit und jede Funktion im Überblick

Persönliche TarifeProfessionelle Tarife
TarifFreePersonalMoverProBusiness
PreisKostenlos€19 / Monat€39 / Monat€129 / Monat€329 / Monat
Neue Immobilien pro Monat1 einmalig1 / Monat3 / Monat10 / Monat30 / Monat
Ausgangsfotos pro Immobilie510152540
Bulk-Upload, automatische Raumsortierung & Rendern im Batch
Enthaltene Bilder5 einmalig25 pro Immobilie25 pro Immobilie50 pro Immobilie50 pro Immobilie
Bilder gesamt pro Monat5 einmalig25 / Monat75 / Monat500 / Monat1500 / Monat
Effektiver Preis pro Bild€0,76€0,52€0,26€0,22
Eigene Stil-Presets1 einmalig1 / Monat3 / Monat10 / Monat30 / Monat
Render-Auflösung1K1K1K1K + 2K1K + 2K
Bilder ohne Wasserzeichen
Eigene Wasserzeichen-Vorlagen & Kennzeichnungslabels
Branding der KennzeichnungTwelve LumensTwelve LumensTwelve LumensTwelve LumensWhite-Label oder Twelve Lumens
Compliance-Vorlagen (z. B. Funda NL)
Unbegrenzte Teammitglieder
Admin-Rollen
Präsentationsseiten
White-Label-Präsentation (eigenes Branding und Domain)
Priorisierte Renderings
Extra-Bilder kaufbarAb €0,40 / BildAb €0,40 / BildAb €0,40 / BildAb €0,40 / Bild
Fragen

Häufig gefragt

Was zählt genau als Bild?

Jedes Rendering, das du generierst, zählt als ein Bild in 1K, egal ob du einen Raum ausräumst, einen Stil anwendest oder ein Ergebnis bearbeitest. Ein 2K-Rendering zählt doppelt. Deine Ausgangsfotos hochzuladen ist immer kostenlos.

Kann ich ein ganzes Shooting auf einmal hochladen und einrichten?

Ja, in jedem Tarif. Leg das komplette Fotoset in einem Upload ab; jedes Foto wird analysiert und automatisch dem richtigen Raum zugeordnet. Danach generierst du im Batch Entrümpeln oder Einrichten für jeden Raum, in einem oder mehreren Stilen, mit Twelve-Lumens-Presets oder deinen eigenen Stilen. Jedes Rendering im Batch verbraucht ein Bild vom Kontingent der Immobilie, genau wie ein einzelnes.

Was passiert, wenn die enthaltenen Bilder einer Immobilie aufgebraucht sind?

Nichts geht kaputt. Du hast zwei einfache Möglichkeiten: Kaufe ein Extra-Bilder-Paket (ab €0,40 pro Bild), das auf jeder Immobilie funktioniert, oder wechsle in den nächsten Tarif. Deine bisherige Arbeit bleibt unberührt.

Was bewirkt das Archivieren einer Immobilie?

Archivieren ist rein organisatorisch: Es räumt deine Liste auf und nimmt die Präsentationsseite der Immobilie offline, während alle Fotos, Renderings und Downloads für immer zugänglich bleiben (Entarchivieren bringt die Seite zurück). Auf Limits hat es keinen Einfluss. In bezahlten Tarifen sind neue Immobilien pro Kalendermonat begrenzt (der kostenlose Tarif enthält eine einzige, einmalige Immobilie), und dieser Zähler umfasst auch archivierte und gelöschte Immobilien. Durchwechseln bringt also nichts.

Warum zählt 2K als zwei Bilder?

Ein 2K-Rendering hat viermal so viele Pixel und etwa doppelte Generierungskosten, deshalb verbraucht es zwei Bilder. Standard ist immer 1K, auch in Pro und Business; 2K wählst du pro Rendering.

Wie viele Teammitglieder kann ich hinzufügen?

In Pro und Business so viele du willst; die Teamgröße ändert den Preis nie. Business bekommt zusätzlich Admin-Rollen, damit du steuerst, wer Abrechnung und Mitglieder verwaltet.

Kann ich später Tarif oder Abrechnungszeitraum wechseln?

Jederzeit. Upgrades gelten sofort; Downgrades und Kündigungen zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums. Auch zwischen monatlich und jährlich sowie EUR und USD kannst du wechseln.

Verliere ich meine Renderings, wenn ich kündige?

Nein. Alles Generierte bleibt einsehbar und herunterladbar. Kündigen stoppt nur künftige Abrechnung und setzt den Workspace für neue Arbeit auf die Limits des kostenlosen Tarifs zurück.

Starte kostenlos mit deinem eigenen Foto.

Fünf Bilder, ein Raum, zwei Minuten: Sieh, wie dein Zuhause aussehen könnte, bevor du irgendetwas entscheidest.

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